3348 Rue du Monarque, Laval (Duvernay), QC H7T0J7 $1,699,900
Façade
Photo aérienne
Escalier
Hall d'entrée
Boudoir
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
|
|
Description
dans un environnement résidentiel recherché et prisé de
Laval.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au
fil des années, notamment la toiture, le pavé uni à l'avant
et à l'arrière, le système de chauffage et de climatisation
ainsi que la piscine.
La propriété offre des espaces généreux, des planchers de
marbre au rez-de-chaussée et des planchers de bois à
l'étage et au sous-sol. La cuisine se distingue par ses
armoires rafraîchies en bois, ses comptoirs de granit et
son dosseret en marbre.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement
aménagée, d'une piscine creusée et chauffée, d'une terrasse
et d'un garage double. Le sous-sol comprend également une
chambre à coucher ainsi qu'une entrée indépendante.
Une propriété à découvrir!
Inclusions: Fixtures, stores, luminaires, lustre électrique de style chandelier, aspirateur central, système de caméras et système d'alarme (non connecté), accessoires et chauffe-eau de la piscine, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte encastrée, borne de recharge VE, système d'irrigation, armoires de rangement dans le garage, thermostat intelligent Lennox, auvent électrique.
Exclusions : Tous les meubles, électroménagers et affaires personnelles appartenant aux vendeurs, à l'exception de ceux expressément mentionnés dans les inclusions.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38x50 P |
| La Taille Du Lot | 6037.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7375 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 876 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.5 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Cuisine | 13.5 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Dinette | 21.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Dinette | 21.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salon | 17 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 26 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 26 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 12 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle de lavage | 12 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Chambre à coucher principale | 20 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 20 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14 x 12.5 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 14 x 12.5 P | 2ième étage | Tuiles |
| Penderie (Walk-in) | 5.6 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.6 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 13 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 7 x 14 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle d'eau | 7 x 14 P | 2ième étage | Tuiles |
| Bureau ouvert | 15 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau ouvert | 15 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 38 x 17 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 38 x 17 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 18 x 10 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 18 x 10 P | Sous-sol | Bois |
| Cave/ chambre froide | 8 x 7 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 8 x 7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 9.6 x 6.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle d'eau | 9.6 x 6.7 P | Sous-sol | Tuiles |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |