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3348 Rue du Monarque
Laval (Duvernay), QC H7T 0J7
$1,699,900
MLS#
15124675
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2004
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
6037.5 PC
Description

Prestigieuse résidence située dans le secteur recherché de Val-des-Brises. Elle offre 5 chambres, dont 4 à l'étage, ainsi qu'un espace bureau, et une chambre principale avec salle de bain attenante. Imposant hall d'entrée, escalier en bois et espaces lumineux. Planchers de marbre au RDC et de bois à l'étage et au sous-sol. Plusieurs améliorations au fil des années : pavé uni avant et arrière, toiture, chauffage et climatisation, piscine. Cour privée aménagée, piscine creusée chauffée et garage double. Une propriété alliant espace, confort et élégance. Contactez-moi pour une visite.

Inclusion

Fixtures, stores, luminaires, lustre électrique de style chandelier, aspirateur central, système de caméras et système d'alarme (non connecté), accessoires et chauffe-eau de la piscine, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte encastrée, borne de recharge VE, système d'irrigation, armoires de rangement dans le garage, thermostat intelligent Lennox, auvent électrique.

Exclusion

Tous les meubles, électroménagers et affaires personnelles appartenant aux vendeurs, à l'exception de ceux expressément mentionnés dans les inclusions.

Evaluation municipale du terrain

$250,400

Evaluation municipale du batiment

$1,010,300

Plus d'information

Située au coeur du prestigieux secteur de Val-des-Brises, dans un environnement résidentiel recherché et prisé de Laval.

Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au fil des années, notamment la toiture, le pavé uni à l'avant et à l'arrière, le système de chauffage et de climatisation ainsi que la piscine.

La propriété offre des espaces généreux, des planchers de marbre au rez-de-chaussée et des planchers de bois à l'étage et au sous-sol. La cuisine se distingue par ses armoires rafraîchies en bois, ses comptoirs de granit et son dosseret en marbre.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée, d'une piscine creusée et chauffée, d'une terrasse et d'un garage double. Le sous-sol comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une entrée indépendante.

Une propriété à découvrir!

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 13.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Dinette 21.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Dinette 21.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 17 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 26 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 26 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 12 x 7.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle de lavage 12 x 7.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 20 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14 x 12.5 P 2ième étage Tuiles
Salle de bains 14 x 12.5 P 2ième étage Tuiles
Penderie (Walk-in) 5.6 x 9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.6 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 9 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 7 x 14 P 2ième étage Tuiles
Salle d'eau 7 x 14 P 2ième étage Tuiles
Bureau ouvert 15 x 10.5 P 2ième étage Bois
Bureau ouvert 15 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 38 x 17 P Sous-sol Bois
Salle familiale 38 x 17 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 18 x 10 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 18 x 10 P Sous-sol Bois
Cave/ chambre froide 8 x 7 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8 x 7 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 9.6 x 6.7 P Sous-sol Tuiles
Salle d'eau 9.6 x 6.7 P Sous-sol Tuiles
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x50 P
La Taille Du Lot 6037.5 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 7375 / année
Taxes scolaires (2026) $ 876 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
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Contactez-moi

Mohamad El Hassani
Mohamad El Hassani

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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