3329 Rue Hector Lussier, Laval (Duvernay), QC H7C2S5 $749,000

Façade

Entrée extérieure

Salon

Salle d'eau

Escalier

Salle à manger

MLS: 25618324

3	2	1	2000

VISITE LIBRE

dimanche, 8 février, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Cottage isolé, coin de rue, 3 chambres, chambres principale et salon avec baie vitrée. Salle de bain au 2eme avec bain en coin et douche séparée. Sous-sol totalement aménagée avec salle de bain avec douche, Grande terrasse, thermopompe changé en 2023, Située dans un secteur tranquille et recherché. Près de aut. 440, quelques minutes du pont Pie IX.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x22 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4138 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 458 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.9 x 14.6 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.3 x 10.6 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.3 x 13.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.8 x 11.3 P	2ième étage	Céramique
Salon	13.6 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.8 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12 x 15.11 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.6 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle