3257 7e Rue, Laval (Chomedey), QC H7V

3257 7e Rue
Laval (Chomedey), QC H7V

$879,000

MLS#

17058935

Salles de bain:

1

Type:

Triplex

Superficie habitable:

0

Année de construction:

1966

Chambres à coucher:

3

Taille du lot:

0

Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels:

$44,160

Description

Triplex offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement de choix! Le rez-de-chaussée (3259) offre 3 chambres, des planchers de bois franc, une cuisine fermée,(3257)comprend 3 chambres avec planchers de bois franc et une cuisine. Cette unité peut être occupée par le nouveau propriétaire ou par les locataires actuels. Le sous-sol (3259A) est également disponible, que ce soit par le locataire actuel,ou par le nouveau propriétaire. Nous l'avons entretenu au fil des ans. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs, des restaurante des services, cette propriété est idéale pour les propriétaires ou les investisseurs.

Inclusion

3 chauffe-eau dont 2 sont loués chez Hydro Solutions. 2 réfrigérateurs et 2 cuisinières

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$219,800

Evaluation municipale du batiment

$499,000

Plus d'information

Triplex offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement de choix! Le rez-de-chaussée (3259) offre 3 chambres, des planchers de bois franc, une cuisine fermée,(3257)comprend 3 chambres avec planchers de bois franc et une cuisine. Cette unité peut être occupée par le nouveau propriétaire ou par les locataires actuels. Le sous-sol (3259A) est également disponible, que ce soit par le locataire actuel,ou par le nouveau propriétaire. Nous l'avons entretenu au fil des ans. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs, des restaurante des services, cette propriété est idéale pour les propriétaires ou les investisseurs.

Calculatrice hypothécaire

Bâtiment

Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	42.5x31.1 P
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Autres locations	$ 38 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5267 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 532 / année

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Carte

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