3169 Boul. de la Gare, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0P4    $495,000

Superbe condo de coin situé dans le prestigieux projet Onze de la Gare ! Initialement conçu comme une unité de 3 chambres, il a été converti en 2 chambres afin d'offrir un vaste espace de vie. Emplacement de choix, en face d'un centre commercial avec cafés, restos, boutiques & services. À quelques minutes de la gare de Vaudreuil & du transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 20/30/40. Une salle de bains attenante et une walk-in chambre principale, grande luminosité, 2 garages tandem & un rangement. Profitez des commodités haut de gamme : piscine creusée chauffée, gym et terrasse.

**Bienvenue à "Le Onze de la Gare"
À la recherche d'un condo récent, spacieux et clé en main,
avec deux espaces de stationnement intérieurs et un
emplacement exceptionnel? Cette propriété pourrait être
exactement ce que vous recherchez!

Elle convient particulièrement bien :
* Aux professionnels et aux couples qui se déplacent
quotidiennement pour le travail
* Aux personnes qui souhaitent profiter du confort d'un
condo sans les contraintes et l'entretien d'une grande
maison
* Aux acheteurs provenant de l'Ouest-de-l'Île ou du
centre-ville de Montréal
* À ceux qui recherchent une construction récente sans
avoir à payer les prix de l'Ouest-de-l'Île ou du
centre-ville de Montréal
* Aux acheteurs pour qui deux espaces de stationnement
intérieurs représentent un réel avantage
* Aux parents qui apprécient avoir de l'espace
supplémentaire pour recevoir leurs enfants adultes ou leur
famille
* Aux acheteurs qui souhaitent avoir commerces, restaurants
et services du quotidien à distance de marche.

L'emplacement est difficile à battre: des commerces &
services se trouvent juste en face, avec un accès facile au
train de banlieue, au transport en commun ainsi qu'aux
principales autoroutes 20, 30 et 40.

Si vous recherchez un condo moderne qui combine espace,
confort, deux espaces de stationnement intérieurs et
commodité, venez découvrir cette propriété, vous pourriez
bien avoir trouvé ce que vous cherchiez!

**Voici les caractéristiques :
*Immeuble contemporain de taille moyenne construit en
2019-2020
*Construction en béton pour une insonorisation supérieure
assurant une vie paisible.
*3 Chambres à coucher Converties en 2 Chambres à coucher
pour avoir un plus grand salon (il pourrait être facilement
retransformé en 3 chambres à coucher, veuillez vérifier le
plan ci-joint)
*La salle à manger et le salon sont baignés de lumière
naturelle grâce à un mur de fenêtres.
*Cuisine élégante et fonctionnelle, idéale pour la vie
quotidienne et les réceptions.
*Grand îlot avec de la place pour s'asseoir, de nombreux
rangements et un plan de travail.
*La porte patio de la salle à manger mène au grand balcon.
*La chambre principale est spacieuse et dispose d'un
dressing et d'une salle de bain complète.
*Cette unité dispose de deux garages intérieurs et d'un
casier de rangement.

**L'immeuble Tower 4 Le Onze de la Gare offre:
*Gestion externe : Mise à disposition de la gestion de la
propriété.
*Espaces de stockage chauffés et sécurisés
*Ascenseur, Interphone, Système d'accès avec une puce
magnétique
*Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
*Une piscine creusée privée et chauffée avec un coin salon
extérieur.
*Salon extérieur avec cheminées pour profiter des fins de
soirée
*Salle d'exercice (GYM) entièrement équipée haut de gamme
*Salle de réception spacieuse pour les fêtes et les
rassemblements avec cuisine (micro-ondes, réfrigérateur,
cuisinière, four encastré), tables et chaises.

===>La date de signature est négociable.