**Bienvenue à "Le Onze de la Gare" À la recherche d'un condo récent, spacieux et clé en main, avec deux espaces de stationnement intérieurs et un emplacement exceptionnel? Cette propriété pourrait être exactement ce que vous recherchez!

Elle convient particulièrement bien : * Aux professionnels et aux couples qui se déplacent quotidiennement pour le travail * Aux personnes qui souhaitent profiter du confort d'un condo sans les contraintes et l'entretien d'une grande maison * Aux acheteurs provenant de l'Ouest-de-l'Île ou du centre-ville de Montréal * À ceux qui recherchent une construction récente sans avoir à payer les prix de l'Ouest-de-l'Île ou du centre-ville de Montréal * Aux acheteurs pour qui deux espaces de stationnement intérieurs représentent un réel avantage * Aux parents qui apprécient avoir de l'espace supplémentaire pour recevoir leurs enfants adultes ou leur famille * Aux acheteurs qui souhaitent avoir commerces, restaurants et services du quotidien à distance de marche.

L'emplacement est difficile à battre: des commerces & services se trouvent juste en face, avec un accès facile au train de banlieue, au transport en commun ainsi qu'aux principales autoroutes 20, 30 et 40.

Si vous recherchez un condo moderne qui combine espace, confort, deux espaces de stationnement intérieurs et commodité, venez découvrir cette propriété, vous pourriez bien avoir trouvé ce que vous cherchiez!

**Voici les caractéristiques : *Immeuble contemporain de taille moyenne construit en 2019-2020 *Construction en béton pour une insonorisation supérieure assurant une vie paisible. *3 Chambres à coucher Converties en 2 Chambres à coucher pour avoir un plus grand salon (il pourrait être facilement retransformé en 3 chambres à coucher, veuillez vérifier le plan ci-joint) *La salle à manger et le salon sont baignés de lumière naturelle grâce à un mur de fenêtres. *Cuisine élégante et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. *Grand îlot avec de la place pour s'asseoir, de nombreux rangements et un plan de travail. *La porte patio de la salle à manger mène au grand balcon. *La chambre principale est spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète. *Cette unité dispose de deux garages intérieurs et d'un casier de rangement.

**L'immeuble Tower 4 Le Onze de la Gare offre: *Gestion externe : Mise à disposition de la gestion de la propriété. *Espaces de stockage chauffés et sécurisés *Ascenseur, Interphone, Système d'accès avec une puce magnétique *Accès adapté aux personnes à mobilité réduite *Une piscine creusée privée et chauffée avec un coin salon extérieur. *Salon extérieur avec cheminées pour profiter des fins de soirée *Salle d'exercice (GYM) entièrement équipée haut de gamme *Salle de réception spacieuse pour les fêtes et les rassemblements avec cuisine (micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, four encastré), tables et chaises.

===>La date de signature est négociable.