312 Rue du Louvre, Gatineau (Aylmer), QC J9J0B2 $499,900
Façade
Façade
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Hall d'entrée
Salon
Salon
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Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 5 octobre, 2025 | 11:00 - 13:00
Description
Découvrez ce magnifique jumelé situé sur une rue tranquille avec de nombreux arbres matures. Ce semi-détaché offre trois chambres à coucher, une aire ouverte au rez-de-chaussée qui maximise l'espace et la luminosité. Une annexe a été construite, ajoutant un solarium au rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage, parfaite pour vos moments de détente. Situé à proximité des services, vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces, des transports en commun, des parcs et bien plus encore. Plusieurs rénovations effectuées au fil des années. Une belle opportunité à ne pas manquer!
- Plus de 1 400 pi² de surface habitable
- 3 belles chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- 1 solarium
- 1 Balcon à l'étage attenant à la chambre à coucher
principale
- Cuisine et salle à manger à concept ouvert
- Salon lumineux avec abondance de lumière naturelle
- Sous-sol avec salle familiale et salle de lavage
- Située dans le Plateau de la Capitale, à proximité des
écoles, parcs, commerces et transport en commun
- 3 belles chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- 1 solarium
- 1 Balcon à l'étage attenant à la chambre à coucher
principale
- Cuisine et salle à manger à concept ouvert
- Salon lumineux avec abondance de lumière naturelle
- Sous-sol avec salle familiale et salle de lavage
- Située dans le Plateau de la Capitale, à proximité des
écoles, parcs, commerces et transport en commun
Inclusions: Réfrigérateur de la cuisine Congélateur au sous sol Four Chauffe eau Fournaise Lave-Vaisselle Rideaux
Exclusions : Borne de recharge- négociable
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 28.6x22.4 P |
| La Taille Du Lot | 330 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4047 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 299 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.11 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.4 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.0 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 7.10 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.0 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 10.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.1 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Solarium | 20.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.0 x 8.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 11.0 x 9.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |