311 Rue Ste Marie, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0    $699,000

À 6 minutes de vélo de la gare Deux-Montagnes, bienvenue au 311 rue Ste-Marie. Magnifique maison unifamiliale à étages offrant 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Aire ouverte lumineuse, cuisine conviviale, salon invitant et solarium baigné de soleil. Sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. Cour intime, clôturée, grande terrasse et piscine hors terre. Près des parcs, écoles, épiceries et de la gare. Clé en main, il ne manque que vous !

Bienvenue au 311 rue Sainte-Marie, une propriété coup de
coeur située dans le secteur recherché de
Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Cette détachée à étages séduit
par son ambiance lumineuse, ses espaces bien pensés et son
entretien soigné. Offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de
bain et 1 salle d'eau, elle combine confort et
fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant menant
vers un salon chaleureux et une aire de vie où la lumière
naturelle circule abondamment. Les pièces principales sont
bien disposées, ce qui crée une atmosphère conviviale dès
l'entrée et facilite les moments de partage en famille ou
entre amis.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, propose un
coin-repas pratique, de belles surfaces de travail et
beaucoup de rangement. La fenêstration généreuse met en
valeur l'espace pour profiter du soleil en toute saison.

À l'étage, la chambre principale offre une belle superficie
et un walk-in, alors que les deux autres chambres
complètent un niveau idéal pour la vie familiale. La salle
de bain complète, élégante et fonctionnelle, est pensée
pour simplifier les matins pressés tout en offrant un vrai
moment de confort.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste
salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de
lavage et du rangement.

À l'extérieur, la cour intime et clôturée devient un
prolongement naturel de l'habitation. Grande terrasse à
paliers, espace de détente et piscine hors terre composent
un cadre idéal pour profiter pleinement de l'été. L'entrée
couverte ajoute une touche accueillante à l'ensemble.

Améliorations récentes : toiture refaite en 2017;
chauffe-eau installé en 2020. L'emplacement est un autre
atout majeur, à proximité du parc des Anges, des épiceries
Maxi et Metro Plus, des écoles Emmanuel-Chénard et
Mountainview, ainsi que de la gare de Deux-Montagnes située
à environ 1,3 km. Une propriété accueillante, clé en main,
où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !