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31 Rue de l'Île Barwick, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z3A1    $1,680,000

Salle de bains

MLS: 24335410
6 5 1 1977

Description

Une maison remarquable avec une façade de briques finement travaillée, située au coeur du quartier prisé de Pierrefonds-Roxboro. Elle offre un rez-de-chaussée spacieux et élégant aux finitions modernes, comprenant 6 chambres et 6 salles de bain. Cette demeure accueillante est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Son accès majestueux au bord de l'eau apporte une touche de sérénité naturelle. Venez la visiter dès aujourd'hui et faites-en votre nouveau chez-vous !


Aperçu de la propriété

- L'entrée majestueuse s'ouvre sur une salle à manger
décloisonnée comprenant salon, cuisine et salle d'eau. Cet
espace ouvert est idéal pour les réceptions et peut
accueillir un grand nombre de personnes. La cuisine arbore
d'élégantes finitions sombres.

- Le sous-sol offre un vaste espace familial et une salle à
manger supplémentaire. Cet espace aux possibilités infinies
peut être transformé selon vos envies. Une salle de jeux
captivante! Un home cinéma chaleureux! Un bar luxueux! Le
sous-sol comprend également une chambre spacieuse avec
salle de bain attenante.

- Les cinq autres chambres, réparties sur l'ensemble de la
propriété, sont confortables et baignées de lumière
naturelle, offrant des vues imprenables. Trois chambres
sont équipées d'une salle de bain attenante, tandis que
deux autres partagent une salle de bain communicante.

- La propriété offre une vue spectaculaire sur la rivière
des Prairies et un accès exclusif à la rivière, un atout
majeur pour les propriétaires de bateaux. De plus, elle
comprend une piscine extérieure privée donnant sur un cadre
naturel paisible.

Venez visiter dès aujourd'hui et faites de cette perle rare
votre havre de paix!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge et micro-ondes.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43.7x57.5 P
La Taille Du Lot 9666.74 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 10609 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1433 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 23.6 x 12.10 P Rez-de-chaussée Granite
Salle à manger 22.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Granite
Salle familiale 19.4 x 25.2 P Rez-de-chaussée Granite
Cuisine 15.9 x 16.3 P Rez-de-chaussée Granite
Chambre à coucher 11.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Granite
Chambre à coucher principale 18.7 x 16 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 26.3 x 15.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 19.8 x 15.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17.1 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.9 x 13.1 P 2ième étage Granite
Salle de bains 9 x 10.2 P 2ième étage Granite
Salle de lavage 14.7 x 9.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.5 x 10.4 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7.5 x 8.10 P Sous-sol Granite
Salle familiale 14 x 31.8 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 8 x 9 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux de cèdre
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel