Intranet
3094 Boul. René Laennec
Laval (Auteuil), QC H7K
$436,999
MLS#
24737537
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
1063 PC
Année de construction:
2002
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0

VISITE LIBRE

dimanche, 14 septembre, 2025 | 13:00 - 16:00

Description

très jolie condo situé au 2e étage d'une immeuble avec seulement 5 unités ayant un garage chauffé privé, grand balcon, foyer au gaz , belles divisions et a proximité de l'hopitale Cité de la Santé, piste cyclable, Parc Lausanne, centre communautaire, Jean-Coutu. super C, Maxi, dépanneur, patisserie, parc a chiens, école élémentaire Terry Fox, stationnement disponible pour la visite

Inclusion

stores, fixtures, venilateurs, laveuse et secheuse, lave-vaiselle(non-fonctionel) baleyeuse centrale,ouvre porte garage et manette, climatiseur(défecteux) tapis ext. sur le balcon, échangeur d'aire (2) hotte cuisine, étagere dans le rangement adj. au salon.

Exclusion

cuisinière et frigo, micro onde

Evaluation municipale du terrain

$75,000

Evaluation municipale du batiment

$325,200

Plus d'information

******************** infos supplémentaires***********************

*Cuisine spacieuse ayant un ilot avec beaucoup de rangement 19 portes , 4 tiroirs, coin micro-onde

*Salle de bain , douche séparée 30 X30 pouces et bain podium en coin 5 pi X 5 pi, lingerie 4 portes

*C.C.P. garde robe double

*Salon foyer ay gaz naturel en coin , très grande fenêtre 7.6 pieds

*panneau électrique a disjoncteurs 100 amp.

*préfilé pour system d'alarme

*aspirateur centrale

*cotisation spéciale a venir 2026 750$ par année payable 375$ en avril et 375$ en septembre

* les frais de condo seront majeuré a 220$ par mois des le 1er janvier 2026, payable a tous les deux mois

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.0 x 12.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 3.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 10.0 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 14.0 x 16.5 P 2ième étage Plancher flottant
Coin repas 8.0 x 9.0 P 2ième étage Céramique
Rangement 6.0 x 7.0 P 2ième étage Plancher flottant
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 49.8x23.7 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 1789 / année
Frais de copropriété $ 200 / année
Frais commun/Loyer de base $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 2418 / année
Taxes scolaires (2025) $ 244 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Restrictions/Permissions Animaux permis
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Revêtements Granulat (agrégat), Pierre
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Franco Di Loreto
Franco Di Loreto

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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