3076 Boul. Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

Intranet

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Escalier

Salle à manger

Cuisine

Escalier

Salle d'eau

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Autre

Cour

Piscine

Cour

Piscine

Garage

Extérieur

Autre

3076 Boul. Béliveau
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M 2W3

$1,075,000

MLS#

13534589

Salles de bain:

Type:

Maison à étages

Superficie habitable:

Salles d'eau

Année de construction:

1993

Chambres à coucher:

Taille du lot:

4198 PC

Description

Spacieuse et accueillante maison détachée à deux étages ou plus, offrant 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, située dans un secteur recherché de Longueuil. Aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec espaces généreux, cuisine bien aménagée et sous-sol fini, idéal pour la famille ou les invités. Profitez des journées d'été dans la cour arrière privée et clôturée avec piscine creusée, parfaite pour recevoir. Garage et entrée double pour plus de commodité. Idéalement située près des écoles, parcs, transports en commun et services. Un parfait équilibre entre confort, espace et style de vie!

Inclusion

Tous les électroménagers de cuisine, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont inclus dans la vente (sans aucune garantie légale de qualité). Le système d'alarme dans le garage, les accessoires d'ouverture et de fermeture de la piscine, le chauffage de la salle de bain à l'étage, tous les luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores et le foyer électrique sont inclus. Le spa est fonctionnel et équipé d'une pompe intelligente puissante. Les meubles peuvent être achetés séparément.

Exclusion

Meubles et effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$234,000

Evaluation municipale du batiment

$429,800

Plus d'information

**Energy Consumption** According to the available data, the property shows good energy performance, with electricity consumption below the average of the comparison group.

**Pre-Listing Inspection** A pre-listing inspection was carried out at the sellers' request. The inspection report forms an integral part of the Seller's Declaration.

**Work Completed / Invoices Available** All work listed below was completed with available invoices:

**2025** Replacement of the pool liner. Exterior landscaping work, including, but not limited to, concrete and fencing, for an amount of $31,000.

**2024** Replacement of the gutters.

**2023** Replacement of the central heating system and central air conditioning system.

**Pool Heating System** The propane pool heating system is rented at a cost of $186.26 per year, plus consumption.

**Water Heater** The current water heater dates from 2016. A new water heater will be installed by Hydro Solution before the signing of the deed of sale. The sellers will confirm the exact rental amount, which will be communicated to the future buyers.

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Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	9.9 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.9 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.9 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.1 x 6.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.1 x 6.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	16.6 x 18.7 P	Sous-sol	Tuiles
Rangement	16.6 x 18.7 P	Sous-sol	Tuiles
Salon	14.6 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.6 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.7 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.7 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.8 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.8 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	10.10 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	10.10 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.7 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	17.7 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.11 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.11 x 9.6 P	2ième étage	Céramique

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x40 P
La Taille Du Lot	4198 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 4911 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 486 / année

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Stationnement	Au garage, Extérieur
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Armoires	Bois
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Efficacité énergétique	Cote énergétique 0 à 100
Piscine	Creusée
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Garage	Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel