3065 Av. Hector, Montréal (Mercier, QC H1L3W5 $750,000
Façade
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salon
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VISITE LIBRE
dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Triplex situé dans un quartier familial et calme. Idéal pour investisseurs ou pour occupation du 2e étage par l'acheteur. Revenus pour le rdc et le sous-sol de 25 680$ annuellement. Revenu potentiel locatif pour le 2e étage est de 1 500$/mois. Toit refait en 2019, maçonnerie du mur 2026. Factures à l'appui. Près du nouveau IGA, CLSC, métro Honoré-Beaugrand, A25, A40, tunnel H-Lafontaine et de la Place Versailles. Saisissez votre chance en demandant une visite rapidement! Visite libre le 20 septembre 2026 de 14h à 16h.
Les revenus sont:
Le RDC 940$ par mois
Le sous-sol 1 200$ par mois
Le 2e potentiel de location 1 500$
Le RDC 940$ par mois
Le sous-sol 1 200$ par mois
Le 2e potentiel de location 1 500$
Inclusions:
Exclusions : Le lave-vaisselle, la piscine avec deck et gazébo appartiennent aux locataires du RDC ainsi que tous les effets personnels du RDC et sous-sol
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.19x7.41 M |
| La Taille Du Lot | 255 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4145 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 466 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |