302 Rue du Buisson, Matane, QC G4W

Intranet

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Photo aérienne

302 Rue du Buisson
Matane, QC G4W

$949,900

MLS#

28968162

Salles de bain:

Type:

Superficie habitable:

Année de construction:

1978

Chambres à coucher:

Taille du lot:

929 MC

Revenus bruts potentiels:

$67,104

Description

Immeuble de 8 logements situé au coeur de Matane, tous présentement loués et offrant de bons revenus stables. Propriété bien entretenue au fil des années, idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main. L'immeuble comprend 4 logements de type 4 ½ et 3 logements de type 3 ½. Tous les logements sont non chauffés et non éclairés, permettant une gestion efficace des dépenses puisque les frais sont assumés par les locataires. Bonne qualité de locataires et excellent historique d'entretien. Belle opportunité d'investissement! Une visite s'impose!

Inclusion

Laveuse et sécheuse partagés par les locataires

Exclusion

Effet des locataires

Evaluation municipale du terrain

$42,300

Evaluation municipale du batiment

$463,600

Plus d'information

*** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Calculatrice hypothécaire

Bâtiment

Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	929 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 350 / année
Taxes municipales (2025)	$ 11641 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 357 / année

Caractéristiques

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat)
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel