30 Rue Élisabeth
Boisbriand, QC J7G
$585,000
MLS#
22014493
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1991
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
5059 PC
Description

Charmante propriété à Boisbriand. Située dans un quartier résidentiel tranquille et entourée d'arbres matures, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À proximité des autoroutes, commerces, écoles et services, elle combine tranquillité et accessibilité. Avec son plafond cathédrale, mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, garage intégré et cour clôturée, elle est parfaite pour tout vos besoins. Le tout complété par un système central et une toiture rénovée en 2025. Découvrez sans tarder une belle opportunité.

Inclusion

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage, étagères de garage, cabanon.

Exclusion

Biens personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$146,300

Evaluation municipale du batiment

$308,000

More information

Propriété située à Boisbriand, dans un secteur résidentiel paisible à caractère champêtre, entourée d'arbres matures. Implantée sur une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie calme et sécuritaire, tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes 13, 15 et 640), du Faubourg Boisbriand et de tous les services essentiels, commerces, écoles, parcs.

L'intérieur se distingue par un aménagement spacieux et lumineux, notamment grâce à un salon doté d'un plafond cathédrale et d'un puits de lumière. L'espace est ouvert avec l'étage, qui dispose d'une mezzanine. Cette demeure possède deux chambres à coucher à l'étage et une chambre au sous-sol. La chambre principale comprend deux garde-robes walk-in ainsi qu'un balcon privé. La cuisine est situé à proximité de la salle à manger. La maison dispose de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Le garage intégré, chauffé et accessible de l'intérieur via la salle d'eau, est équipé d'un ouvre-porte électrique, d'étagères de rangement et d'une porte latérale pour accès à l'extérieur et à la cour.

L'allée asphaltée extérieure double permet de stationner jusqu'à quatre voitures. La cour arrière est entièrement clôturée et entouré d'arbres matures. On retrouve également un cabanon de rangement et un patio extérieur de bonne dimension.

La propriété est dotée d'une fournaise et thermopompe centrale qui assure un confort de chauffage et de climatisation, en toute saisons. La toiture en bardeaux d'asphalte et le puits de lumière, a été récemment rénovée en 2025.

Cette maison avec ses caractéristiques et son emplacement privilégié représente une opportunité sur le marché. N'hésitez pas à faire une visite pour apprécier le potentiel de cette propriété.

Virtual Tour
Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.9 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.2 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 14.7 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.5 x 18.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.8 x 15.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x35 P
La Taille Du Lot 5059 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 4010 / année
Taxes municipales (2025) $ 3324 / année
Taxes scolaires (2025) $ 349 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium, Bois
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine, Stratifié
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...