Charmante propriété à Boisbriand. Située dans un quartier résidentiel tranquille et entourée d'arbres matures, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À proximité des autoroutes, commerces, écoles et services, elle combine tranquillité et accessibilité. Avec son plafond cathédrale, mezzanine, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, garage intégré et cour clôturée, elle est parfaite pour tout vos besoins. Le tout complété par un système central et une toiture rénovée en 2025. Découvrez sans tarder une belle opportunité.
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage, étagères de garage, cabanon.
Biens personnels des vendeurs
$146,300
$308,000
Propriété située à Boisbriand, dans un secteur résidentiel paisible à caractère champêtre, entourée d'arbres matures. Implantée sur une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie calme et sécuritaire, tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers (autoroutes 13, 15 et 640), du Faubourg Boisbriand et de tous les services essentiels, commerces, écoles, parcs.
L'intérieur se distingue par un aménagement spacieux et lumineux, notamment grâce à un salon doté d'un plafond cathédrale et d'un puits de lumière. L'espace est ouvert avec l'étage, qui dispose d'une mezzanine. Cette demeure possède deux chambres à coucher à l'étage et une chambre au sous-sol. La chambre principale comprend deux garde-robes walk-in ainsi qu'un balcon privé. La cuisine est situé à proximité de la salle à manger. La maison dispose de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. Le garage intégré, chauffé et accessible de l'intérieur via la salle d'eau, est équipé d'un ouvre-porte électrique, d'étagères de rangement et d'une porte latérale pour accès à l'extérieur et à la cour.
L'allée asphaltée extérieure double permet de stationner jusqu'à quatre voitures. La cour arrière est entièrement clôturée et entouré d'arbres matures. On retrouve également un cabanon de rangement et un patio extérieur de bonne dimension.
La propriété est dotée d'une fournaise et thermopompe centrale qui assure un confort de chauffage et de climatisation, en toute saisons. La toiture en bardeaux d'asphalte et le puits de lumière, a été récemment rénovée en 2025.
Cette maison avec ses caractéristiques et son emplacement privilégié représente une opportunité sur le marché. N'hésitez pas à faire une visite pour apprécier le potentiel de cette propriété.
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
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Hall d'entrée | 6.11 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 15.9 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 16.2 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 9.6 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 8.2 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Mezzanine | 14.7 x 8 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 16.5 x 18.8 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 13.8 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 11.2 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 21.8 x 15.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.11 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.8 x 5.4 P | Sous-sol | Céramique |
Type | Maison à étages |
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Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 32x35 P |
La Taille Du Lot | 5059 PC |
Coût d'énergie | $ 4010 / année |
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Taxes municipales (2025) | $ 3324 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 349 / année |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
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Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Fenêtres | Aluminium, Bois |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Armoires | Mélamine, Stratifié |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
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