3 Ch. de la Couronne, Val-des-Monts, QC J8N2L9    $569,000

Découvrez cette superbe maison perchée sur un socle rocheux, offrant une vue depuis les hauteurs. Avec ses 2+2 chambres et 1+1 sbain, chacune dotée de sa propre salle de lavage, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère spacieuse et lumineuse, tandis que le concept à aire ouverte favorise la convivialité et les échanges.Le rez-de-jardin, avec son entrée privée, permet une intégration intergénérationnelle offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Profitez de la vaste véranda pour contempler le paysage naturel environnant. Véritable havre de paix. De plus possibilité d'acquérir plus acres

** Le zonage permet une habitation intergénérationnelle,
mais il incombera à l'acheteur de se conformer aux
règlements municipaux. Pour la construction, tout est déjà
en place, à l'exception des armoires de cuisine.

* La superficie habitable inclut le rez-de-jardin, qui est
hors sol (walk-out), offrant ainsi un espace lumineux et
accessible.

* Le rez-de-jardin (walk-out) offre un potentiel
exceptionnel pour un aménagement intergénérationnel. Avec
sa propre entrée privée, cet espace a été conçu pour
favoriser l'autonomie tout en maintenant des liens étroits
avec la famille. Une porte patio s'ouvre sur des élégants
pavés interlock, créant une atmosphère accueillante où l'on
peut s'installer et profiter du paysage environnant.

* La cuisine se distingue par ses grandes armoires allant
jusqu'au plafond, un vaste îlot central et un garde-manger
spacieux. Elle dispose également d'une porte patio donnant
sur la grande véranda, offrant une vue plongeante sur le
quartier. De plus, l'espace est en air ouvert avec le
salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Sa
finition moderne et actuelle en fait un lieu à la fois
élégant et fonctionnel, parfait pour les repas en famille
et les moments de convivialité.

* Les 2 salles de bains, reflètent les standards modernes
tout en intégrant des espaces de lavage. Cette combinaison
pratique et élégante offre non seulement un style
contemporain, mais aussi une fonctionnalité optimale pour
votre quotidien.

* Première maison au Québec d'avoir reçu un scellement au
latex à air soufflé. Cela colmate les trous invisibles et
inaccessibles jusqu'à $1.5 millimètres de diamètre. Réduit
considérablement les infiltrations d'humidité, de poussière
et d'allergènes tout en permettant un contrôle optimal du
renouvellement de l'air.

* Sa FONDATION NUDURA: Ce sont des coffrages isolants
intégrés (ICF). Constitués de grands panneaux en
polystyrène expansé reliés par des entretoises en
plastique, ils s'assemblent comme des blocs Lego. Une fois
en place, le béton y est coulé pour former un mur de
fondation extrêmement solide, étanche et isolé en
permanence et hautement écoénergétique.

* Le système de drainage autour de la maison est
remarquablement efficace, garantissant une gestion optimale
des eaux pluviales. Toutes les gouttières sont
soigneusement reliées à un drain qui conduit les eaux
directement vers le fossé, minimisant ainsi le risque
d'inondation et préservant l'intégrité de la propriété.
Cette conception réfléchie assure un environnement sec et
sain autour de votre maison, tout en protégeant vos
fondations.

* L'emplacement sur le terrain est prêt à accueillir un
garage, offrant une solution pratique pour le stationnement
et le rangement. Cet espace garantit un accès facile tout
en s'intégrant harmonieusement à votre propriété.

* Cette propriété est située à quelques mètres du lac
St-Pierre et de l'école primaire. Son emplacement idéal en
fait un choix parfait pour les familles.