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2996 Av. de la Gare, Mascouche, QC J7K0N5    $439,900

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cour

Salle à manger

Cuisine

MLS: 16213323
3 1 1 2013 1180 PC

Description

Très chaleureux condo sur 2 étages 1,180 pc nets. 3 chambres à coucher, conçu et entretenu pour accueillir une famille dans une harmonie de confort et de sérénité. Profitez d'une intimité remarquable grâce à l'absence de voisins à l'avant de l'immeuble, offrant une excellente insonorisation, luminosité naturelle remarquable et un cadre de vie des plus paisibles. Situé dans un quartier calme et sécuritaire, avec un voisinage paisible et respectueux. La cour arrière convivial est tout simplement parfait pour les BBQ et les moments en famille. Deux stationnement extérieurs. À voir absolument! Vous déciderez ensuite si vous vous voyez y vivre!


Très chaleureux condo de 3 chambres à coucher sur 2 étages,
conçu et entretenu pour accueillir une famille dans le
confort et la tranquillité.

Profitez d'une intimité remarquable grâce à l'absence de
voisins à l'avant de l'immeuble, offrant une excellente
insonorisation, luminosité naturelle remarquable et un
cadre de vie des plus paisibles. Situé dans un quartier
calme et sécuritaire, avec un voisinage paisible et
respectueux.

La cour arrière offre un espace convivial, parfait pour les
activités extérieures, les BBQ et les moments en famille.

Deux espaces de stationnement extérieurs sont idéalement
situés directement à proximité du condo.

Grâce à son emplacement stratégique à Mascouche, vous
trouverez à proximité un IGA, un Métro, le Centre
Lachenaie, la Galerie des Chesnayes, la Galerie Rive-Nord,
ainsi qu'un SmartCentres vous offrant une grande variété de
commerces, ainsi que de nombreux restaurants accessibles en
quelques minutes, parfaits pour les sorties et les repas
spontanés.

Une foule de possibilités comme 60 minutes jeux d'évasion;
Laser Action; île-des-Moulins; Clawmee; Voltizone ... et
bien plus encore, vous attendent pour des journées bien
remplies. Vous aurez l'embarras du choix de vous divertir
en famille ou entre amis.

Les Parcs du Grand-Coteau, des Boute-en-Train, de la
Pointe-de-l'île, ainsi une piste cyclable se trouvent à
proximité, idéale pour les déplacements actifs ou les
balades.

Les transports en commun sont également facilement
accessibles: la gare de Mascouche est située à environ 10
minutes de marche, donnant accès au train de banlieue ainsi
qu'aux lignes d'autobus vers Montréal.

À voir absolument! Vous déciderez ensuite si vous vous
voyez y vivre.

Inclusions: Hotte de poêle et cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, stores, pôles, luminaires.


Exclusions : Laveuse et sécheuse.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4824 / année
Taxes municipales (2026) $ 2844 / année
Taxes scolaires (2026) $ 189 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.8 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Salon 20 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 7.7 x 2.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Stationnement Extérieur
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel