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293 Ch. des Chalets
Coaticook, QC J1A
MLS#
12001893
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
10049 PC

Vendu

Description

Située au 293 chemin des Chalets à Coaticook, cette demeure paisible offre une vue imprenable sur le lac Lyster. Son aire ouverte lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine polyvalente et le rez-de-jardin avec foyer, chambre et salle de bain ajoutent confort et espace. Un immense balcon et un garage détaché complètent cette propriété. Contactez-nous pour une visite!

Inclusion

poêle (gaz) réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, congélateur, vaisselle,lampe pour éclairer les peintures, table et sièges salle a dîner, plafonier/ventilateur,lit queen, 3 lits double, 2 futons, 1 pupitre, bibliothèque integré,2 lazy boys, 3 commodes et 2 tables de nuit CAC,2 causeuses, table café,2e bibliothèque, 1 meuble buffet + 2 chaises, literie et lingerie, téléphone, télévision, quai modèle avec derrière qui se détache pour faire du bateau, moteur électrique allemand, voir addendum

Exclusion

toiles peinture & cadres

Evaluation municipale du terrain

$235,400

Evaluation municipale du batiment

$303,000

More information

(suite de inclusions) meuble jardin pour les galeries,plafonnier-ventilateur au 2e étage, 4 chaises pour le ponton, 2 auvents pour les galeries,4 coffres extérieur dont un fixe au bateau, 3 kayaks et acc.(jupettes, pompes) 1 planche a pagaie, 1 mini voilier, BBQ relié au gaz propane bonbonne, outils de jardinage, manette porte de garage, échelle 20 pieds Les inclusions sont en bon état de fonctionnement mais donné sans aucune garantie de qualité.

Les vendeurs se portent pas garant de la conformité du foyer au gaz ni la cheminée.

Le garage est isolé et chauffé entrée 200 ampères

Réservoir propane en location coût annuelle 171$ Le propane alimente le foyer, la poêle et le BBQ ext.

https://www.cantonsdelest.com/quoi-faire/250/plage-du-lac-ly sterSituée

Au 293 chemin des Chalets, à Coaticook, cette superbe demeure offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le magnifique lac Lyster. Dès l'entrée, le hall mène à une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec la porte-patio donnant accès à l'extérieur. Une chambre confortable et une salle de bain avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine, un vaste espace avec garde-robe, offre de multiples possibilités. Le rez-de-jardin séduit avec une grande salle familiale agrémentée d'un foyer chaleureux et d'une porte extérieure au niveau du sol, offrant un accès direct à l'arrière de la propriété. Une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et un espace de rangement terminent le sous-sol. À l'extérieur, un immense balcon permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac. Un grand garage détaché ajoute encore plus de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.1 x 4.0 P AU Céramique
Cuisine 10.11 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.3 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.6 x 17.5 P 2ième étage Bois
Salon 12.4 x 25.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 10.8 P RJ Céramique
Atelier 6.2 x 7.10 P RJ Béton
Salle de bains 6.8 x 9.8 P RJ Céramique
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27x28 P
La Taille Du Lot 10049 PC
Dépenses
Coût d'énergie $ 3265 / année
Taxes municipales (2025) $ 4214 / année
Taxes scolaires (2025) $ 314 / année
Caractéristiques
Fenêtres Aluminium
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Semi-meublé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle
Sous-sol Totalement aménagé
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Carte

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Franco Di Loreto
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