Intranet
29 Rue Blouin
Sainte-Anne-de-Beaupré, QC G0A
$479,000
MLS#
24659304
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1993
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
7077 PC
Description

Coup de coeur assuré ! Bungalow spacieux et lumineux, agrandi pour offrir confort et polyvalence : 5 chambres, 2 salles de bain, entrée indépendante. Parfait pour famille, bureau à domicile ou logement intergénération. À quelques minutes du Mont-Sainte-Anne et 30 min du Vieux-Québec -- un mode de vie harmonieux entre nature et commodités !

Inclusion

Lave-vaisselle, tringles à rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, système d'alarme tel quel, supports à télévision, thermopompe de piscine, piscine 24 pieds et accessoires, fixtures et rangements du walk-in.

Evaluation municipale du terrain

$62,100

Evaluation municipale du batiment

$272,900

Plus d'information

Vivre le charme de la campagne à deux pas de la ville !

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété agrandie se démarque par ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon à plafond cathédral et son foyer au bois créent une ambiance conviviale et apaisante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

Le gazébo trois saisons, également doté d'un plafond cathédral et de moustiquaires, devient une véritable pièce de vie additionnelle où l'on peut déjeuner, se détendre ou simplement admirer la verdure et le boisé à l'arrière -- un décor enchanteur qui change au fil des saisons.

La maison compte actuellement une grande chambre principale avec un immense walk-in, anciennement une deuxième chambre. Il serait donc facile de rediviser cet espace pour retrouver deux chambres au rez-de-chaussée, selon vos besoins.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace polyvalent comprenant deux chambres, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante, un atelier, un bureau et une petite chambre supplémentaire. Un aménagement parfait pour le télétravail, un espace familial ou un projet intergénérationnel.

Le terrain magnifiquement aménagé offre une intimité totale, sans voisin à l'arrière. Le zonage agricole assure une tranquillité durable, et les bovins des terres voisines, friands du gazon fraîchement tondu, ajoutent une touche champêtre pleine de charme !

Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne tout en ayant tous les services essentiels à moins de 15 minutes -- épiceries (2 à 4 min), écoles (4 à 6 min), hôpital (6 min), centre aquatique (7 min), Mont-Sainte-Anne à seulement 12 minutes, et le Vieux-Québec accessible en 30 à 35 minutes.

Occupation flexible mais les clients préfèrent plus tôt que plus tard.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.3 x 21.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 14.6 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.7 x 14.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 9.1 P Sous-sol Autre
Atelier 11.11 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.7 x 11.11 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x42 P
La Taille Du Lot 7077 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3303 / année
Taxes scolaires (2025) $ 238 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Agricole
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Allée Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Vue Sur l'eau
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Lucie Mc Clish
Lucie Mc Clish

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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