2858 10e Rang, Saint-Léandre, QC G0J2V0 $299,999

Photo aérienne

Entrée extérieure

Garage

Balcon

Autre

Hall d'entrée

Intérieur

Salle à manger

MLS: 16619009

3	1

Description

Cette propriété, située sur une terre à bois de plus de 55 acres, est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec sa cabane à sucre prête à l'utilisation, son grand garage, un petit cours d'eau sur le lot, ainsi que la présence d'orignaux, chevreuils et petits gibiers, elle offre une multitude de possibilités. Nichée dans un secteur tranquille, elle est idéale pour vos aventures en raquettes, ski de fond, motoneige ou VTT. Maison de 3 chambres, avec véranda lumineuse pour admirer votre domaine boisé !

Inclusions: Luminaires, habillages des fenêtres, fournaise au bois. Tous les biens qui resteront dans la propriété, sur le terrain ou dans les bâtiments secondaires après l'acte de vente seront autorisés comme étant transférés à l'acheteur.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.47x15.72 M
La Taille Du Lot	224836 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1350 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1957 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 91 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Véranda	24.10 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	19.4 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	11.3 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.3 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	7.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle familiale	30.10 x 11.3 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	15.3 x 11.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	11.2 x 10.3 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Zonage	Forestier
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien