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285 Place Samson, Laval (Chomedey), QC H7W3T8    $514,500

Cour

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 26061835
3 2 1964 140.6 MC

Description

Charmante maison en copropriété offrant un environnement paisible et familial, idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Entretenue avec soin et améliorée au fil des années, cette propriété propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une cuisine rénovée et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de bain et une salle de lavage. Vous apprécierez également la cour arrière privée ainsi que le stationnement réservé. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés au fil des ans


Rénovations :
Rez-de-chaussée : Rénovation complète de la cuisine et
remplacement de la porte d'entrée.
Deuxième étage : Rénovation de la salle de bain, à
l'exception de la baignoire. Installation d'un extracteur
d'air. Remplacement du revêtement de sol dans l'ensemble de
l'étage et remplacement des fenêtres de chacune des pièces.
Sous-sol : Réaménagement des espaces et remplacement du
revêtement de sol dans l'ensemble du sous-sol. Aménagement
d'une nouvelle salle de bain avec installation des
raccordements pour laveuse et sécheuse. Réfection de la
plomberie ainsi que de l'isolation du mur extérieur arrière.
Autres modifications : Remplacement du câblage électrique
au sous-sol. Remplacement du système de chauffage par des
plinthes électriques dans l'ensemble de la propriété.
Installation du câblage électrique requis pour
l'installation d'une thermopompe.

Inclusions: Lave vaisselle


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 8.74x5.28 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 121 / année
Frais de copropriété $ 3192 / année
Frais commun/Loyer de base $ 1260 / année
Taxes municipales (2026) $ 2518 / année
Taxes scolaires (2026) $ 252 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 3.14 x 4.40 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.45 x 2.64 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.52 x 2.38 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.15 x 3.15 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 4.36 x 2.58 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 2.50 x 2.85 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 4.43 x 1.83 M Sous-sol Céramique
Salle familiale 8.57 x 3.18 M Sous-sol Plancher flottant
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel