285 Place Samson, Laval (Chomedey), QC H7W3T8 $514,500
Cour
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Charmante maison en copropriété offrant un environnement paisible et familial, idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports en commun. Entretenue avec soin et améliorée au fil des années, cette propriété propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une cuisine rénovée et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de bain et une salle de lavage. Vous apprécierez également la cour arrière privée ainsi que le stationnement réservé. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés au fil des ans
Rénovations :
Rez-de-chaussée : Rénovation complète de la cuisine et
remplacement de la porte d'entrée.
Deuxième étage : Rénovation de la salle de bain, à
l'exception de la baignoire. Installation d'un extracteur
d'air. Remplacement du revêtement de sol dans l'ensemble de
l'étage et remplacement des fenêtres de chacune des pièces.
Sous-sol : Réaménagement des espaces et remplacement du
revêtement de sol dans l'ensemble du sous-sol. Aménagement
d'une nouvelle salle de bain avec installation des
raccordements pour laveuse et sécheuse. Réfection de la
plomberie ainsi que de l'isolation du mur extérieur arrière.
Autres modifications : Remplacement du câblage électrique
au sous-sol. Remplacement du système de chauffage par des
plinthes électriques dans l'ensemble de la propriété.
Installation du câblage électrique requis pour
l'installation d'une thermopompe.
Rez-de-chaussée : Rénovation complète de la cuisine et
remplacement de la porte d'entrée.
Deuxième étage : Rénovation de la salle de bain, à
l'exception de la baignoire. Installation d'un extracteur
d'air. Remplacement du revêtement de sol dans l'ensemble de
l'étage et remplacement des fenêtres de chacune des pièces.
Sous-sol : Réaménagement des espaces et remplacement du
revêtement de sol dans l'ensemble du sous-sol. Aménagement
d'une nouvelle salle de bain avec installation des
raccordements pour laveuse et sécheuse. Réfection de la
plomberie ainsi que de l'isolation du mur extérieur arrière.
Autres modifications : Remplacement du câblage électrique
au sous-sol. Remplacement du système de chauffage par des
plinthes électriques dans l'ensemble de la propriété.
Installation du câblage électrique requis pour
l'installation d'une thermopompe.
Inclusions: Lave vaisselle
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 8.74x5.28 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 121 / année |
| Frais de copropriété | $ 3192 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 1260 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2518 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 252 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 3.14 x 4.40 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 4.45 x 2.64 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 2.52 x 2.38 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4.15 x 3.15 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4.36 x 2.58 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.50 x 2.85 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4.43 x 1.83 M | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 8.57 x 3.18 M | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |