Intranet
280 Rue Ostiguy
Lavaltrie, QC H7P 1V1
$479,900
MLS#
14120657
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1983
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
8100 PC
Description

Maison clé en main, très bien entretenue, style rustique, 3 chambres, 2 salles de bains, laveuse/sécheuse au RDC. Sous-sol entièrement aménagé, fenêtres à manivelles 4 côtés + sous-sol. Beau terrain profond avec un grand garage fait en 2021, toiture de membrane complète avant bardeau, toit de la maison 2020. À l'extérieur, vous aurez un stationnement en asphalte, 8 places idéales pour les motorisés ou les entrepreneurs, 2 compteurs d'hydro. Une belle cour intime, arbre mature bien paysagé . Située sur une rue tranquille, près des services et avec un accès rapide aux services.

Inclusion

Luminaires, lave-vaisselle, cantonnière, rideaux, stores, hotte, échangeur d'air, thermostats électroniques et convectairs partout, chauffe-eau 60 gallons (2020), sump-pompe, système d'alarme avec transfert de contrat, filage pour caméra, pointe d'eau avec 2 veines. Serre vitrée pour jardin. Le tout sera donné.

Exclusion

Pompe à eau extérieure, caméras extérieures, sonnette intelligente, bois de foyer, article de jardin.

Evaluation municipale du terrain

$168,600

Evaluation municipale du batiment

$200,500

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.1 x 21.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x36 P
La Taille Du Lot 8100 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3207 / année
Taxes scolaires (2025) $ 245 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Système d'alarme
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Raynald Michaud
Raynald Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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