28 Rue Lebrun, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K1W0    $224,900

Dans un voisinage tranquille, maison de plain-pied, entourée d'arbres offrant discrétion et intimité. Rallonge latérale présentement utilisée comme hall. Vide sanitaire. Deux chambres. Bel espace de vie à aire ouverte (salon et salle à manger et cuisine). Belle luminosité. Accès notarié au lac Marchand (situé à proximité). Actuellement louée. Disponible dès le 1er juillet 2026. Un chez-soi en toute simplicité.

Coquette propriété offrant de belles possibilités.

Certains travaux seront faits par le vendeur:
- balcon avant (manquant présentement)
- travaux de finition dans le hall latéral

Modifications déjà apportées:
1. Pente de tuyauterie refaite pour meilleure évacuation de
l'évier de cuisine
2.Toiture de la rallonge: bardeaux changés
3. Rallonge réisolée

Accès notarié au lac Marchand publié à Joliette sous le no
126559

Faites-vous un chez-vous agréable avec cette propriété sans
prétention.

VENTE FAITE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE
L'ACHETEUR