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28 Rue Lebrun
Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K 1W0
$224,900
MLS#
27136032
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
820 PC
Année de construction:
1970
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
7497 PC
Description

Dans un voisinage tranquille, maison de plain-pied, entourée d'arbres offrant discrétion et intimité. Rallonge latérale présentement utilisée comme hall. Vide sanitaire. Deux chambres. Bel espace de vie à aire ouverte (salon et salle à manger et cuisine). Belle luminosité. Accès notarié au lac Marchand (situé à proximité). Actuellement louée. Disponible dès le 1er juillet 2026. Un chez-soi en toute simplicité.

Inclusion

Cabanon, combustion lente (conformité à vérifier par acheteur), luminaires et ventilateurs

Evaluation municipale du terrain

$20,900

Evaluation municipale du batiment

$113,000

Plus d'information

Coquette propriété offrant de belles possibilités.

Certains travaux seront faits par le vendeur: - balcon avant (manquant présentement) - travaux de finition dans le hall latéral

Modifications déjà apportées: 1. Pente de tuyauterie refaite pour meilleure évacuation de l'évier de cuisine 2.Toiture de la rallonge: bardeaux changés 3. Rallonge réisolée

Accès notarié au lac Marchand publié à Joliette sous le no 126559

Faites-vous un chez-vous agréable avec cette propriété sans prétention.

VENTE FAITE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 6.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 8.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 14.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20x43 P
La Taille Du Lot 7497 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 1789 / année
Taxes scolaires (2026) $ 448 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement Extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
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Sylvain Leblanc
Sylvain Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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