Ce charmant triplex en rangée offre une belle opportunité pour un propriétaireoccupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien entretenu et situé dans un secteur paisible de Shawinigan.

Description générale Chaque logement comprend deux chambres à coucher, une entrée laveusesécheuse, et une entrée indépendante, assurant confort et intimité à ses occupants. Les unités sont lumineuses, chaleureuses et bien aménagées, offrant une atmosphère conviviale et un espace de vie agréable pour les familles ou les couples.

Le logement du 2724 est actuellement disponible pour occupation immédiate par l'acheteur, ce qui en fait une excellente occasion pour habiter son propre immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Revenus et potentiel Une remise sur le terrain peut être louée à 50$/mois et plus, ajoutant un revenu supplémentaire intéressant. Le locataire du 2722 est intéressé à la louer mais on laisse cette flexibilité aux acheteurs en cas de besoin pour usage personnel.

L'immeuble présente une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation à moyen terme, grâce à sa configuration pratique et à son emplacement stratégique. le 2722 loue a 600$/mois le 2726 loue a 800$/mois le 2724 loyer potentiel 1000$/mois

Emplacement Situé dans un secteur tranquille et recherché, à proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux. Un environnement idéal pour des locataires à la recherche de calme et de commodité.

Points forts Triplex en rangée bien entretenu

Trois logements de 2 chambres a coucher chacun et bien entretenu

Entrées indépendantes et laveuse/sécheuse dans chaque unité

Logement2724 libre pour occupation immédiate et bien rénové, avec peinture fraichement faite.

Remise louable à 50$/mois et plus.

Secteur paisible et accessible