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27 7e Avenue, Saint-Fabien, QC G0L2Z0    $224,800

Façade

Face arrière

Face arrière

Cour

Remise

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 19695234
2 1 1 1902

Description

À Saint-Fabien, à seulement 25 minutes de Rimouski, découvrez une propriété offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement rénovée, propose un espace moderne et convivial. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, d'un garage détaché et d'une remise pratique. Le 2e étage est aménagé en véritable espace des maîtres avec chambre fermée, coin détente lumineux et salle d'eau. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement avec accès extérieur. Avec ses 2 chambres, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire.


Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains, gazebo avec ces toiles, réfrigérateur non connecté et congélateur du sous-sol sans garantie de fonctionnement, bois de chauffage restant, quelques biens dans le garage, déshumidificateur.


Exclusions : Biens du propriétaire

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.58x10.68 M
La Taille Du Lot 706.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1740 / année
Taxes municipales (2026) $ 2308 / année
Taxes scolaires (2025) $ 98 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 15.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 9.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 3.6 x 5 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 8.6 x 14.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel