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27 7e Avenue
Saint-Fabien, QC G0L 2Z0
$224,800
MLS#
19695234
Salles de bain:
1
Type:
Maison à un étage et demi
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1902
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
706.5 MC
Description

À Saint-Fabien, à seulement 25 minutes de Rimouski, découvrez une propriété offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement rénovée, propose un espace moderne et convivial. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, d'un garage détaché et d'une remise pratique. Le 2e étage est aménagé en véritable espace des maîtres avec chambre fermée, coin détente lumineux et salle d'eau. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement avec accès extérieur. Avec ses 2 chambres, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire.

Inclusion

Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains, gazebo avec ces toiles, réfrigérateur non connecté et congélateur du sous-sol sans garantie de fonctionnement, bois de chauffage restant, quelques biens dans le garage, déshumidificateur.

Exclusion

Biens du propriétaire

Evaluation municipale du terrain

$8,300

Evaluation municipale du batiment

$173,400

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 15.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 9.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 3.6 x 5 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 8.6 x 14.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 12.3 P 2ième étage Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.58x10.68 M
La Taille Du Lot 706.5 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 1740 / année
Taxes municipales (2026) $ 2308 / année
Taxes scolaires (2025) $ 98 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Geneviève Côté
Geneviève Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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