2690 Route 132 E., Saint-Ulric, QC G0J3H0    $269,000

Un véritable coin de paradis au bord du fleuve, parfait pour décrocher... toute l'année. Cette résidence baignée de lumière offre une vue à couper le souffle et un accès naturel à la plage. Le terrain, bordé d'une superbe haie de rosiers, apporte couleur, charme et intimité. À l'intérieur, l'aire ouverte salon cuisine profite d'une fenestration généreuse qui laisse entrer le soleil du matin au soir. Deux remises alimentées en électricité, dont une isolée et chauffée . Et pour plus de tranquillité, une génératrice est déjà prête à prendre le relais si jamais une panne survenait, afin que tout continue de fonctionner sans souci.

Installation septique 2022
Revêtement de la toiture 2019
Enrochement 2011
Ladite propriété n'est pas située à l'intérieur d'une zone
d'inondation de grand courant ou de faible courant
cartographiée en vertu de la Convention entre le
gouvernement du Canada et le Gouvernement du Québec (2025)


Ajout d'une remise isolée et chauffée 10 x 12pi, incluant
un plancher en bois, un tableau d'ampérage dédié, quatre
prises de courant ainsi que des plinthes électriques pour
le chauffage
Un système de filtration installé à la pompe.
Une prise extérieure a été installée afin de permettre le
raccordement sécuritaire et le fonctionnement de la
génératrice lors des pannes électriques.
Travaux électriques
«Le filage entre la maison et le poteau d'Hydro-Québec a
été remplacé. Les thermostats ainsi que les plinthes de
chauffage ont également été mis à jour.

Modifications structurelles
* Ouverture de la structure existante pour créer une aire
ouverte
* Installation de poutres de soutien adaptées à la nouvelle
configuration
Cuisine
* Fourniture et installation des armoires de cuisine
* Installation des accessoires de plomberie nécessaires
* Pose des couvre-planchers
Salles de bain
* Fourniture et installation de tous les accessoires de
salle de bain
* Installation des couvre-planchers
* Installation du tour de bain

* Isolation du plancher dans la section de
l'agrandissement, incluant l'installation de laine isolante
et d'un coupe-vapeur conforme aux normes en vigueur.
* Travaux de plomberie à partir de la pompe, avec ajout
d'un fil chauffant pour assurer la protection contre le gel
et optimiser la performance du système.