265 Rue Gagné N., Rimouski, QC G5L

Intranet

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Face arrière

Photo aérienne

265 Rue Gagné N.
Rimouski, QC G5L 7W2

$295,000

MLS#

16251861

Salles de bain:

Type:

Maison de plain-pied

Superficie habitable:

Année de construction:

1976

Chambres à coucher:

Taille du lot:

735.8 MC

Description

Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services, cette propriété offre un environnement de vie idéal pour une famille. Lumineuse et accueillante, elle propose des espaces de vie confortables et une belle cour, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer. Vous serez charmé par son grand potentiel et les possibilités qu'elle offre pour la mettre à votre goût. Le tout à un prix abordable, une occasion idéale de devenir propriétaire dans un secteur prisé. Une visite vous convaincra!

Inclusion

Habillage de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, tablettes au mur. Tous les biens restant lors de la signature de l'acte de vente seront considérés comme appartenant aux acheteurs.

Evaluation municipale du terrain

$70,200

Evaluation municipale du batiment

$208,000

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	11.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	11.8 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	9.7 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.10 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	12 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	9.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	13.1 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	25.4 x 12 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	8.8 x 8.4 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.2 x 12 P	Sous-sol	Tapis
Autre	6.8 x 7.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26.8x42.4 P
La Taille Du Lot	735.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2220 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2573 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 169 / année

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel