262 Rue Étienne Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X0E7 $749,000
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Chambre à coucher principale
|
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VISITE LIBRE
dimanche, 8 juin, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Magnifique maison de ville en rangée à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, grande fenestration donnant beaucoup de lumière naturelle. Plafonds de 9 pieds aux étages
Magnifique maison de ville, moderne, vue dégagée, en face
d'un magnifique parc.
Le rez de chaussée à aire ouverte avec de hauts plafonds et
de grandes fenêtres est inondé de soleil. À l'étage, vous
avez 3 chambres et une salle de bain complète. le sous-sol
est aménagé, avec salle familiale et salle de bain. Garage
double chauffé
La piste cyclable est juste à votre porte vous menant au
Chemin du bord de l'eau où vous pourrez rouler sur des
kilomètres.
Rez de chaussée;
* Plafond de 9 pieds
* Lumières DEL intégrées
* Vestibule
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir en quartz
* Entrée de gaz naturel offrant la possibilité d'installer
une cuisinière et/ou un foyer au gaz naturel
* Salle d'eau
2ème étage
* Plafond de 9 pieds
* Chambre des maîtres avec walk-in
* 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions
* Salle de bain complète
Sous-sol
* Salle familiale ou gym à haut plafond (9 pieds)
* Accès au garage double
Extérieur
* Terrasse spacieuse
* Pré installation pour barbecue au gaz naturel
Autre
* Chauffage au gaz naturel et chauffe-eau
* Proximité de l'autoroute 13 et du Centre commercial
Ste-Dorothée.
d'un magnifique parc.
Le rez de chaussée à aire ouverte avec de hauts plafonds et
de grandes fenêtres est inondé de soleil. À l'étage, vous
avez 3 chambres et une salle de bain complète. le sous-sol
est aménagé, avec salle familiale et salle de bain. Garage
double chauffé
La piste cyclable est juste à votre porte vous menant au
Chemin du bord de l'eau où vous pourrez rouler sur des
kilomètres.
Rez de chaussée;
* Plafond de 9 pieds
* Lumières DEL intégrées
* Vestibule
* Salon et salle à manger à aire ouverte
* Cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir en quartz
* Entrée de gaz naturel offrant la possibilité d'installer
une cuisinière et/ou un foyer au gaz naturel
* Salle d'eau
2ème étage
* Plafond de 9 pieds
* Chambre des maîtres avec walk-in
* 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions
* Salle de bain complète
Sous-sol
* Salle familiale ou gym à haut plafond (9 pieds)
* Accès au garage double
Extérieur
* Terrasse spacieuse
* Pré installation pour barbecue au gaz naturel
Autre
* Chauffage au gaz naturel et chauffe-eau
* Proximité de l'autoroute 13 et du Centre commercial
Ste-Dorothée.
Inclusions: Lave-vaisselle, hotte de cuisine, Laveuse, sécheuse, stores, luminaires
Exclusions : Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, meubles, effets personnels. Certains items sont négociables
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.58x6.1 M |
| La Taille Du Lot | 229.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4031 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 412 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 5.64 x 3.84 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 3.96 x 2.95 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.25 x 4.19 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 1.52 x 1.0 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.86 x 3.78 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 2.79 x 3.35 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 2.74 x 3.5 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.62 x 2.92 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 5.64 x 5.38 M | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |