261 Rue du Sault, Matane, QC G4W4P3 $589,000
Façade
Face arrière
Terre/Terrain
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Escalier
Salon
Salon
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Description
Propriété clé en main idéale pour jeune famille! Découvrez cette charmante maison offrant trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain dédiée aux enfants. La cuisine fonctionnelle vous séduira par son accès direct au garage, pratique au quotidien. Profitez de deux salles familiales, dont l'une équipée d'un lit escamotable et d'une salle d'eau, parfaites pour recevoir ou se détendre. Une grande salle de lavage complète l'aménagement intérieur. Située à proximité des pistes de motoneige, VTT et sentiers pédestres, cette propriété combine confort et loisirs en pleine nature.
Inclusions: plaque à cuisson, four encastré, lave vaisselle, luminaires, stores, échangeur d' air, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32x32 P |
| La Taille Du Lot | 637.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5647 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 286 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.4 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.6 x 21.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.2 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.10 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.10 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.2 x 11.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 17.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 8.5 x 11.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 4.10 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.8 x 23.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 6.3 x 5.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 12.5 x 19.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 12.9 x 9.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Penderie (Walk-in) | 5.2 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |