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2587 Rue Fleury E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B
$679,000
MLS#
27616282
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
2400 PC
Année de construction:
1964
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
2070 PC
Unités résidentielles
6 1/2 x 0 1/2
Revenus bruts potentiels:
$60,000
Description

**Pour investisseurs** Semi Commercial face a un parc proche des service ,a deux pas de l'hopital Fleury vous pouvez avoir un revenu avec l'opération de votre propre commerce.un local commercial de 2400 PC incluant un sous-sol plein grandeur, avec un grand logement de 6.5 pieces qui vient d'être complètement renové, Opportunité à saisir, Nouveau panneau électrique de 400 AMP pour le commerce et 100Amp pour le logement. Plusieurs rénovations et amélioration récentes. IMPORTANT: la partie commerciale represente 60% del'espace totale de la propriété, alors cette partie sera probablement sujetti a la TPS/TVQ.

Evaluation municipale du terrain

$192,300

Evaluation municipale du batiment

$262,800

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 52x23 P
La Taille Du Lot 2070 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 7794 / année
Taxes scolaires (2025) $ 334 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
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Moussa Aaraj
Moussa Aaraj

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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