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2576 Rue Aylwin
Montréal (Mercier, QC H1W 3C8
$849,000
MLS#
18714510
Salles de bain:
1
Type:
Duplex
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
248.2 MC
Unités résidentielles
10 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$48,900
Description

DUPLEX IDÉALEMENT SITUÉ À HOMA! À moins de 200m du métro Joliette (2min à pied), cet immeuble en briques offre un RDC libre et idéal pour un propriétaire occupant, composé de 2 étages incluant le sous-sol fini pleine hauteur. Très lumineux, il offre 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec zone buanderie en bas, 2 vastes aires de vie ouvertes idéales pour la famille, espace de rangement ou atelier ainsi qu'un accès direct à une grande cour intime avec 2 stationnements privés. Profitez de bons locataires au 2e étage dans un grand 5 1/2 de 2 chambres + bureau. De l'espace et un emplacement privilégié qui combleront vos besoins!

Inclusion

Luminaires, plafonniers/ventilateurs. Réfrigérateur au sous-sol. Toutes les inclusions prévues au bail du 2578.

Exclusion

Effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$335,100

Evaluation municipale du batiment

$437,900

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 12.56x7.42 M
La Taille Du Lot 248.2 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 4536 / année
Taxes scolaires (2025) $ 545 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Toiture Autre
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Université
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Zonage Résidentiel
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Carte

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Olivier Trudeau
Olivier Trudeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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