2569 Rue Moreau, Montréal (Mercier, QC H1W2M9    $315,000

Charmante unité située au coeur du secteur recherché d'Hochelaga-Maisonneuve, dans l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Offrez-vous le parfait équilibre entre la vie urbaine et la nature. À 1 minute à pied du métro Préfontaine et à 10 minutes du centre-ville, profitez d'un accès privilégié à un grand jardin verdoyant entretenu par la copropriété. À proximité immédiate, épiceries, cafés, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Une gestion saine et transparente : Copropriété bien entretenue et bien gérée. Le calme de la nature, à deux pas du centre-ville.

Charmante unité située au coeur du secteur recherché
d'Hochelaga-Maisonneuve, dans l'arrondissement
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Emplacement
stratégique sur la rue Moreau, à proximité des services,
commerces, transports en commun et des axes principaux de
la ville.

Cette propriété offre une superficie privative de 626 pi²,
bien optimisée pour un mode de vie urbain fonctionnel. Le
terrain totalise 442 pi² avec des dimensions irrégulières
de 6,81 m x 6,54 m.

L'unité propose une configuration conviviale comprenant 6
pièces, dont 1 chambre hors-sol, ainsi qu'une salle de
bains complète. Zonée résidentielle, elle représente une
belle opportunité autant pour propriétaire occupant que
pour investisseur.

Localisation centrale, secteur en effervescence et fort
potentiel d'optimisation.