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2540 Av. Jeanne d'Arc
Montréal (Mercier, QC H1W 3V9
$1,599,000
MLS#
10177665
Salles de bain:
1
Type:
Quintuplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1930
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
4 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2 x 12 1/2
Revenus bruts potentiels:
$78,144
Description

**Superbe quintuplex situé dans un secteur prisé de Montréal, à proximité de tous les services : métro, grandes artères, parcs, écoles et garderies. Cet immeuble génère un revenu locatif d'environ 84000$ par à compter du 1er juillet. Il comprend un vaste appartement de 12 pièces, dont 4 chambres à coucher, offrant une luminosité abondante. 2x41/2, 2x31/2 et Un garage détaché, accessible depuis la rue Charlemagne, complète la propriété. Ce bien offre un excellent potentiel d'agrandissement ou de subdivision du terrain pour une nouvelle construction, sous réserve des approbations municipales.**

Exclusion

Tous les biens meubles des locataires, chauffe eau en location

Evaluation municipale du terrain

$512,900

Evaluation municipale du batiment

$909,200

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Quintuplex
Style En rangée
Dimensions 48x28 P
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 9047 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1125 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Abderrahmane Laleg
Abderrahmane Laleg

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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