2523 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier, QC H1L6A3 $734,900
Façade
Façade
|
|
Description
Duplex avec bachelor composé de trois logements 2 x 4 l/2 et 3 1/2 situé à deux pas du métro Honoré Beaugrand , des axes routiers pas loin de place Versailles.Cette propriété offre une opportunité rentable pour investisseur et propriétaire occupant qui compte récuperer un logement pour y habiter en 2027.Plusieurs ameliorations ont été apportées dont conversion du chauffage du mazout en éléctricité et toiture en 2021.Possibilité d'acheter avec une mise de fonds de 5% sur les 500000$.Bonne occasion d'affaires à ne pas rater
Inclusions:
Exclusions : Efets des locatiares
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 30.1x28.1 P |
| La Taille Du Lot | 3374.48 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3267 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 453 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |