2523 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier, QC H1L6A3 $734,900
Façade
Garage
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
|
|
Description
Triplex composé de trois logements 2 x 4 l/2 et un loft situé à deux pas du métro Honoré Beaugrand , des axes routiers pas loin de place Versailles. Cette propriété offre une opportunité rentable pour investisseur et propriétaire occupant qui compte récupérer un logement pour y habiter en 2027.Plusieurs améliorations ont été apportées dont conversion du chauffage du mazout en électricité et toiture en 2025.Bonne occasion d'affaires à ne pas rater
Les frais de chauffage sont répartis équitablement entre
les deux locataires et le locateur parce qu'il y a un
chauffage collectif pour les trois logements.
les deux locataires et le locateur parce qu'il y a un
chauffage collectif pour les trois logements.
Inclusions:
Exclusions : Efets des locatiares
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 30.1x28.1 P |
| La Taille Du Lot | 3374.48 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3267 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 453 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.2 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9.3 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |