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2523 - 2525 Rue de Bruxelles
Montréal (Mercier, QC H1L 6A3
$734,900
MLS#
11020063
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1954
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
3374.48 PC
Unités résidentielles
4 1/2 x 4 1/2 x 1 1/2
Revenus bruts potentiels:
$39,600
Description

Triplex composé de trois logements 2 x 4 l/2 et un loft situé à deux pas du métro Honoré Beaugrand , des axes routiers pas loin de place Versailles. Cette propriété offre une opportunité rentable pour investisseur et propriétaire occupant qui compte récupérer un logement pour y habiter en 2027.Plusieurs améliorations ont été apportées dont conversion du chauffage du mazout en électricité et toiture en 2025.Bonne occasion d'affaires à ne pas rater

Exclusion

Efets des locatiares

Evaluation municipale du terrain

$219,500

Evaluation municipale du batiment

$313,300

Plus d'information

Les frais de chauffage sont répartis équitablement entre les deux locataires et le locateur parce qu'il y a un chauffage collectif pour les trois logements.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 9.3 x 5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 30.1x28.1 P
La Taille Du Lot 3374.48 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3267 / année
Taxes scolaires (2026) $ 453 / année
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Jean Alex Previlon
Jean Alex Previlon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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