Intranet
2516 Rue Lacordaire
Montréal (Mercier, QC H1N
$575,000
MLS#
21717198
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1910
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
195.1 MC
Description

Découvrez cette coquette maison au style «shoebox» typiquement montréalais, située au coeur du quartier Mercier, dans HOMA. Parfaite pour un couple ou une petite famille, cette demeure allie charme d'époque et confort moderne. Composée de 2 chambres fonctionnelles et d'un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et inondé de lumière, elle offre également une cour intime aménagée avec terrasse, idéale pour profiter de l'été et se détendre. Elle représente une occasion rare d'acquérir une propriété unique et bien entretenue dans un quartier en pleine effervescence, à proximité des écoles, commerces et transports. Un véritable havre de paix!

Inclusion

Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire chambre principale, luminaire salon, luminaire salle à manger, luminaire salle de bain, toiles à rouleaux dans les chambres et salon.

Exclusion

Réfrigérateur, 2 luminaires du hall d'entrée et couloir, luminaire petite chambre, pôle et rideaux petite chambre.

Evaluation municipale du terrain

$195,100

Evaluation municipale du batiment

$138,900

Plus d'information

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 9.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.7 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.3 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 8.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.11 x 5.8 P Rez-de-chaussée Bois
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 13.15x7.62 M
La Taille Du Lot 195.1 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2254 / année
Taxes scolaires (2024) $ 252 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Olivier Trudeau
Olivier Trudeau

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