2510 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose), QC H7L4P4 $449,000
Façade
Façade
Photo aérienne
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Hall d'entrée
Salle à manger
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VISITE LIBRE
samedi, 28 juin, 2025 | 12:00 - 17:00
Description
WOW WOW LOCALISATION LOCALISATION.
Excellent rapport qualité-prix.
Située dans le quartier très recherché de Champfleury à
Sainte-Rose , cette charmante maison en rangée est
l'équilibre parfait entre confort, emplacement et
accessibilité. À quelques pas seulement des écoles, parcs,
transports en commun, épiceries et tous les services
essentiels, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune
famille, un couple ou un premier acheteur.
La propriété propose deux chambres à coucher à l'étage,
toutes deux de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de
bain fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé
comprend une salle familial et troisième chambre à coucher,
offrant une belle flexibilité selon vos besoins -- bureau à
domicile, chambre d'invité ou espace pour adolescent.
Avec son entretien soigné, son emplacement de choix et son
excellent rapport qualité-prix, cette maison représente une
occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de
Laval.
Excellent rapport qualité-prix.
Située dans le quartier très recherché de Champfleury à
Sainte-Rose , cette charmante maison en rangée est
l'équilibre parfait entre confort, emplacement et
accessibilité. À quelques pas seulement des écoles, parcs,
transports en commun, épiceries et tous les services
essentiels, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune
famille, un couple ou un premier acheteur.
La propriété propose deux chambres à coucher à l'étage,
toutes deux de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de
bain fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé
comprend une salle familial et troisième chambre à coucher,
offrant une belle flexibilité selon vos besoins -- bureau à
domicile, chambre d'invité ou espace pour adolescent.
Avec son entretien soigné, son emplacement de choix et son
excellent rapport qualité-prix, cette maison représente une
occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de
Laval.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 32.2x15.1 P |
| La Taille Du Lot | 166.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 3000 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2200 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 450 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14 x 11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 x 7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21 x 14 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |