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2510 Rue de l'Ombrette
Laval (Sainte-Rose), QC H7L
$449,000
MLS#
18894140
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1380 PC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1991
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
166.1 MC

VISITE LIBRE

samedi, 28 juin, 2025 | 12:00 - 17:00

Evaluation municipale du terrain

$93,800

Evaluation municipale du batiment

$261,600

Plus d'information

WOW WOW LOCALISATION LOCALISATION. Excellent rapport qualité-prix. Située dans le quartier très recherché de Champfleury à Sainte-Rose , cette charmante maison en rangée est l'équilibre parfait entre confort, emplacement et accessibilité. À quelques pas seulement des écoles, parcs, transports en commun, épiceries et tous les services essentiels, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille, un couple ou un premier acheteur.

La propriété propose deux chambres à coucher à l'étage, toutes deux de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familial et troisième chambre à coucher, offrant une belle flexibilité selon vos besoins -- bureau à domicile, chambre d'invité ou espace pour adolescent.

Avec son entretien soigné, son emplacement de choix et son excellent rapport qualité-prix, cette maison représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 32.2x15.1 P
La Taille Du Lot 166.1 MC
Dépenses
Frais commun/Loyer de base $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 2200 / année
Taxes scolaires (2025) $ 450 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
Partager la propriété
Carte

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Rachid Bengassem
Rachid Bengassem

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