Intranet
25 Rue de la Fontaine
Lachute, QC J8H
$599,900
MLS#
25869186
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
1458 PC
Année de construction:
2009
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
240.5 MC
Description

Niché au coeur des Laurentides, ce domaine privé de 50 acres, situé à seulement 50 minutes de Montréal et à quelques minutes des services, propose des villas jumelées haut de gamme en copropriété. Sur ce domaine, vous retrouverez à la fois la quiétude de la nature et le confort moderne de votre Villa. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité et les passionnés de plein air. Le Domaine du Lac à la Fontaine est un sanctuaire naturel d'exception où vous pourrez y pratiquer la pêche, la randonnée et une baignade sur votre plage privée! Prise de possession rapide possible. À qui la chance?

Inclusion

Lave-vaiselle, four, Armoire "PAC" dans le bureau, rideaux, stores, lit murale et ses deux bibliothèques, laveuse, sécheuse, Gazebo.

Evaluation municipale du terrain

$142,900

Evaluation municipale du batiment

$325,800

Plus d'information

Aucun comparable sur le marché, devenez Copropriétaire d'un site exceptionnel! Niché au coeur des Laurentides, ce domaine privé de 50 acres, situé à seulement 50 minutes de Montréal et à quelques minutes des services, propose des villas jumelées haut de gamme en copropriété. Sur ce domaine, vous retrouverez à la fois la quiétude de la nature et le confort moderne de votre Villa. C'est l'endroit rêvé pour les amoureux de la tranquillité, les passionnés de plein air ou tout simplement ceux qui désirent vivre dans un cadre unique et inspirant. Le Domaine du Lac à la Fontaine est un sanctuaire naturel d'exception, où l'on retrouvait autrefois une pourvoirie prisée. Vous pourrez y pratiquer la pêche, la randonnée, le ski de fond, la raquette, le patin, le vélo, la baignade sur votre plage privée et bien d'autres activités le tout, directement à votre domaine. Le lac, à la fois naturel et partiellement aménagé, est alimenté par des sources souterraines et des installations modernes. Tout a été pensé pour préserver l'environnement et offrir une qualité d'eau exceptionnelle. L'emplacement unique de la villa sur le site offre une grande intimité ainsi qu'une vue imprenable sur le lac et la fontaine, qui s'illumine le soir venu pour ajouter une touche féérique à ce décor paisible. Ici, aucun bateau à moteur ni foule bruyante seulement le clapotis de l'eau, le chant des oiseaux et une ambiance de calme absolu. Cette Villa jumelée sur deux étages propose une généreuse fenestration dont les thermos ont été remplacés en mai 2025. Construite avec des matériaux de qualité : planchers de bois franc sur les deux niveaux, comptoirs de quartz à la cuisine, et douche MAAX (salle de bain à l'étage). La véranda trois saisons a été transformée en une magnifique pièce quatre saisons. Construite en 2009 - Un seul propriétaire. 2 places de stationnement extérieur à usage exclusif, avec recharge pour voiture électrique située devant la propriété Les frais de copropriété incluent : assurance, entretien du site (plage, chemins, sentiers, entretien paysager) et déneigement jusquà votre porte Garage détaché 13' x 20' : Chauffé, éclairé, aménagé avec arrivée d'eau Porte de garage électrique + porte latérale Idéal pour un atelier, une voiture ou une embarcation nautique Situé à environ 150 m de la propriété

Internet haute vitesse par fibre disponible. À seulement 25 minutes des stations de ski. Prise de possession rapide possible. À qui la chance ?

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.7 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 11.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 15.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 17.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.0 x 6.4 P 2ième étage Bois
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 12.11x9.42 M
La Taille Du Lot 240.5 MC
Dépenses
Frais de copropriété $ 6396 / année
Taxes municipales (2025) $ 2634 / année
Taxes scolaires (2025) $ 324 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Autre, Bordé par l'eau, Enclavé
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Vue Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel

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