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25 Rue Marcheterre, Sayabec, QC G0J3K0    $129,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

MLS: 19015959
2 1 1940

Description

Duplex situé en plein coeur de Sayabec vous offrant deux logements 4 1/2 ayant subi plusieurs rénovations aux fils des années. Au rez-de-chaussée, tous les planchers ont été remplacés en 2024, ainsi que l'entièreté de la salle de bain. Au deuxième étage, l'appartement complet a subi des rénovations en 2020. À l'extérieur, la propriété vous offre une cour intime, bordées de feuillus, ainsi qu'une serre et une grande remise à deux étages. Un beau potentiel est possible à cet endroit. Demandez votre visite dès maintenant.


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il
ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L' acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail

Inclusions:


Exclusions : Effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.56x9.59 M
La Taille Du Lot 8920 PC
DÉPENSES
Assurances $ 1400 / année
Coût d'énergie $ 2990 / année
Taxes municipales (2025) $ 2874 / année
Taxes scolaires (2024) $ 38 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autre, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Tôle