25 Rue Marcheterre, Sayabec, QC G0J

Intranet

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Remise

25 Rue Marcheterre
Sayabec, QC G0J

$129,900

MLS#

19015959

Salles de bain:

Type:

Duplex

Superficie habitable:

Année de construction:

1940

Chambres à coucher:

Taille du lot:

8920 PC

Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels:

$16,740

Description

Duplex situé en plein coeur de Sayabec, composé de deux logements 4 1/2 offrant des revenus de plus de 15 000$ par an. Le rez-de-chaussée a subi des rénovations récentes avec les revêtements de planchers remplacés et la salle de bain restaurée en 2024. Le logement à l'étage a également été rénové en 2020, lui offrant confort et modernité. Vous serez charmé par la cour intime, bordée d'arbres et agrémentée d'une serre ainsi que d'une grande remise à deux étages, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants!

Exclusion

Effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$7,400

Evaluation municipale du batiment

$83,400

Calculatrice hypothécaire

Bâtiment

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.56x9.59 M
La Taille Du Lot	8920 PC

Dépenses

Assurances	$ 1400 / année
Coût d'énergie	$ 2990 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2874 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 38 / année

Caractéristiques

Proximité	Autre, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Tôle