244 Rue Sherbrooke E., Montréal (Ville-Marie), QC H2X1E1    $349,000

Emplacement idéal entre le centre-ville et le Plateau Découvrez cette unité de copropriété au coeur de Montréal, nichée au 244 rue Sherbrooke Est, entre St-Denis et St-Laurent. Elle est idéalement située à la jonction de l'animation du centre-ville, du charme du Plateau Mont-Royal et de la richesse culturelle du Quartier Latin et du Quartier des spectacles. Vous serez à distance de marche des stations de métro Sherbrooke (ligne orange) et Saint-Laurent (ligne verte), vous offrant ainsi une mobilité inégalée. De plus, toutes les commodités sont à votre porte, notamment des restaurants, des boutiques, des parcs et des musées.

Un emplacement idéal entre le centre-ville et le Plateau

Découvrez cette unité de copropriété au coeur de Montréal,
nichée au 244 rue Sherbrooke Est, un emplacement
d'exception. Il est idéalement situé à la jonction de
l'animation du centre-ville, du charme du Plateau
Mont-Royal et de la richesse culturelle du Quartier Latin
et du Quartier des spectacles.

Vous serez à quelques minutes de marche des stations de
métro Sherbrooke (ligne orange) et Saint-Laurent (ligne
verte), vous offrant ainsi une mobilité inégalée. De plus,
toutes les commodités sont à votre porte, notamment des
restaurants, des boutiques, des parcs et des musées.

Édifice historique et centenaire unique par son histoire et
son cachet : L'édifice du Mont-Saint-Louis est une bâtisse
emblématique de Montréal. C'est plus qu'un simple immeuble
résidentiel, Il est un ancien collège historique pour
garçons, reconverti en condos de prestige aujourd'hui
classé monument historique.

L'un des plus grands atouts de l'immeuble est sans
contredit son très grand jardin intérieur. Cette oasis de
verdure est une rareté en plein centre-ville et offre un
cadre paisible et relaxant à ses résidents, loin de
l'agitation urbaine.

Un condo d'exemption : un havre de paix intime et élégant
dans un édifice

Cet appartement, avec une chambre, est un véritable refuge
urbain. Il se distingue par son accès direct à un grand
jardin privé, qui vous procure une impression de
tranquillité au beau milieu de la ville. C'est l'endroit
parfait pour profiter d'un moment de quiétude ou pour
recevoir des invités en toute intimité.

L'unité est dotée d'un cachet unique, avec son mur
ancestral qui rehaussant sa particularité. La cuisine a été
astucieusement améliorée pour un usage moderne, tandis que
la salle de bain a été entièrement refaite. Les plafonds
sont à 10 pieds de hauteur conférant beaucoup d'espace. Un
espace de stationnement est inclus, un atout rare et
précieux dans ce secteur convoité.

L'unité est située côté Sud pour un ensoleillement optimal
matin et après-midi

L'unité peut être vendue entièrement meublée, ce qui en
fait une solution clé en main, que ce soit pour un
pied-à-terre, un investissement locatif ou une première
acquisition.

UNE GESTION EXEMPLAIRE :

Gestion reconnue et exemplaire :

La copropriété du Mont Saint-Louis se distingue par sa
gestion exemplaire et sa solidité financière.

Le syndicat des copropriétaires a mis en place un plan de
gestion complet, incluant :

Un guide de gestion détaillé.
Un carnet d'entretien rigoureux.
Un outil de gestion financière novateur qui offre une
projection immédiate sur 25 ans des besoins en financement
pour le fonds de prévoyance.
Preuve de cette excellence, la revue CondoLiason a qualifié
la copropriété de modèle de gestion dans son édition de
2020.





Rénovations majeures complétées

Cette copropriété de 105 unités a bénéficié d'un vaste
programme de rénovations et de restaurations majeures