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24 Rue de l'Avalanche, Rimouski, QC G5N5B6    $374,500

Face arrière

Extérieur

Façade

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 23159720
3 2 2009

VISITE LIBRE

dimanche, 29 juin, 2025 | 13:00 - 15:00

Description

Construction 2009 située dans un secteur prisé de villégiature, idéal pour les amateurs de plein air. Profitez d'une vue imprenable sur l'ancienne station de ski Val-Neigette et de la nature environnante. L'intérieur lumineux offre une aire ouverte avec grande fenestration et porte-patio donnant accès à 2 terrasses privées. Le rez-de-jardin aménagé, avec entrée indépendante, accueille une salle familiale baignée de lumière. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain dont une rénovée récemment, et un garage, cette propriété clé en main allie confort, tranquillité et cadre de vie enchanteur!


Inclusions: Stores, rideaux du salon, luminaires, lave-vaisselle, auvent du patio arrière, miroirs des 2 salles de bain, rangement attaché dans le garage, tablettes, support à télévision du salon.


Exclusions : Le réservoir de récupération d'eau à l'extérieur,Pôles et rideaux des chambres et du sous-sol

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.27x8.64 M
La Taille Du Lot 522.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1870 / année
Taxes municipales (2025) $ 3109 / année
Taxes scolaires (2024) $ 180 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 15.9 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 8 P Sous-sol Céramique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel