2395 Rue du Passerin, Laval (Sainte-Rose), QC H7L0G3 $949,000

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Balcon

Piscine

Face arrière

Entrée extérieure

Vue d'ensemble
|
|
VISITE LIBRE
samedi, 28 juin, 2025 | 12:00 - 17:00
Description
Dans le secteur prisé de Sainte-Rose à Laval, découvrez une
maison où chaque détail a été pensé pour allier élégance,
confort et qualité de vie. Construite en 2012 et récemment
rénovée avec soin, cette propriété moderne séduit dès les
premiers instants avec son aire de vie baigné de lumière,
son salon invitant et sa cuisine épurée, parfaitement
intégrée à une salle à manger conviviale -- un espace idéal
pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois
chambres à coucher spacieuses offrent un havre de paix pour
chacun, accompagnées d'une salle de bain complète au design
raffiné. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux
chambres supplémentaires, parfaites pour un bureau, des
invités ou des adolescents, en plus d'une deuxième salle de
bain complète et d'un espace polyvalent pouvant devenir une
salle familiale ou un cinéma maison. À l'extérieur, le
vaste terrain sans voisin arrière vous invite à profiter
pleinement de la belle saison, avec une grande cour intime
et une superbe piscine prête à accueillir les souvenirs
d'été. Nichée dans un quartier calme et familial, à
proximité des écoles, des parcs et de toutes les
commodités, cette maison clé en main est une véritable
rareté sur le marché -- un lieu où il fait bon vivre, à
découvrir sans tarder.
maison où chaque détail a été pensé pour allier élégance,
confort et qualité de vie. Construite en 2012 et récemment
rénovée avec soin, cette propriété moderne séduit dès les
premiers instants avec son aire de vie baigné de lumière,
son salon invitant et sa cuisine épurée, parfaitement
intégrée à une salle à manger conviviale -- un espace idéal
pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois
chambres à coucher spacieuses offrent un havre de paix pour
chacun, accompagnées d'une salle de bain complète au design
raffiné. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux
chambres supplémentaires, parfaites pour un bureau, des
invités ou des adolescents, en plus d'une deuxième salle de
bain complète et d'un espace polyvalent pouvant devenir une
salle familiale ou un cinéma maison. À l'extérieur, le
vaste terrain sans voisin arrière vous invite à profiter
pleinement de la belle saison, avec une grande cour intime
et une superbe piscine prête à accueillir les souvenirs
d'été. Nichée dans un quartier calme et familial, à
proximité des écoles, des parcs et de toutes les
commodités, cette maison clé en main est une véritable
rareté sur le marché -- un lieu où il fait bon vivre, à
découvrir sans tarder.
Inclusions:
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 11.77x9.1 M |
La Taille Du Lot | 570.8 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 4872 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 500 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 6 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 14 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 14 x 14 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 13 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13 x 17 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 11 x 4 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 11 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 13 x 10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 12 x 11 P | 2ième étage | Bois |
Salle familiale | 19 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 12 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 12 x 6 P | Sous-sol | Céramique |
Salle d'eau | 4.5 x 5 P | Rez-de-chaussée |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Asphalte |
Garage | Attaché |
Stationnement | Au garage |
Fondation | Béton coulé |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Piscine | Creusée |
Proximité | École primaire, École secondaire, Parc-espace vert |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes à convection |
Zonage | Résidentiel |
Sous-sol | Totalement aménagé |