2389 Rue Oscar, Sainte-Julienne, QC J0K2T0    $395,000

Charmante propriété située au coeur de Sainte-Julienne, sur un terrain de 847 m² dans un secteur paisible et familial. À proximité des écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et avec accès rapide à la route 125. Elle offre un grand garage double idéal pour le rangement, le bricolage ou un travailleur autonome, ainsi qu'une remise pratique. Grâce à ses 2 services municipaux, cette propriété pourrait convenir à un projet intergénérationnel. Une belle opportunité pour un premier acheteur ou une famille!

Jolie propriété située en plein coeur de Sainte-Julienne
vous offrant un grand terrain de 847 m² dans un secteur
paisible et familial. Cette propriété propose un cadre de
vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à
proximité de plusieurs services essentiels tels que les
écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et accès
rapide à la route 125.

Vous y trouverez un grand garage double, parfait pour ceux
qui aiment les grands espaces, le bricolage ou pour un
travailleur autonome, ainsi qu'une remise de bonne
dimension offrant encore plus de rangement.

Grâce à ses 2 services de la ville, cette propriété
pourrait également convenir à un projet intergénérationnel
selon vos besoins. Idéale pour un premier acheteur ou une
famille recherchant une propriété avec beaucoup de
potentiel dans un environnement convivial et accessible.

Une visite s'impose.. et rapidement avant que cette
opportunité ne parte ! Faites vite !



- Portes et fenêtres changées en 2022.
- Asphalte effectué en 2025.
- Mur de fondation du côté gauche du salon de la maison
stabilisé en 2023.
- Agrandissement du garage en 2023.
- Toiture faite en 2019.
- Grande galerie avant changée en 2018.

- Un peu d'histoire sur Sainte-Julienne et services

Située dans la belle région de Lanaudière, Sainte-Julienne
est une municipalité fondée au milieu du XIXe siècle. Les
premiers colons s'y sont installés vers 1840, attirés par
les terres fertiles, les forêts abondantes et la proximité
des grands centres. À l'époque, le secteur était connu sous
le nom de « Village Beaupré », en hommage à Joseph-Édouard
Beaupré, un pionnier ayant contribué au développement de la
communauté.

La municipalité possède également un patrimoine historique
intéressant, notamment avec l'ancien bureau
d'enregistrement construit entre 1859 et 1860, aujourd'hui
reconnu comme bâtiment historique canadien.

Aujourd'hui, Sainte-Julienne connaît une forte croissance
résidentielle grâce à sa qualité de vie, ses grands espaces
verts et sa proximité avec Montréal, Joliette et
Terrebonne. La municipalité est particulièrement appréciée
des familles recherchant un environnement paisible tout en
demeurant près des services essentiels.

Les services et commodités à proximité du 2389 rue Oscar

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, près de
plusieurs services importants :

Épiceries et commerces
Metro Plus Beaulieu Ste-Julienne -épicerie complète et
pharmacie à proximité.
Écoles et services familiaux
Virevents Primary School -- école primaire du secteur.
Garderie Educative La Petite Ecole -- service de garde dans
la région.
Parcs et plein air
Parc Jean-Rougeau (Sainte-Julienne) -- espace vert familial
et installations sportives.
Parc des Cascades à Rawdon -magnifique site naturel avec
sentiers et cascades.
Restaurants et cafés
Rose Restaurant:restaurant populaire dans le secteur.
La Bagelerie Rawdon: café-boulangerie apprécié dans la
région.