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2335 Boul. Gaétan Boucher, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8C4    $349,900

Façade

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

MLS: 27567760
2 1 1987 792.22 PC

Description

Ce chaleureux condo de type 4 ½ propose deux chambres à coucher, une salle de bain et bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Situé à quelques pas du Parc de la Cité, il offre un accès privilégié à des sentiers pédestres, une bibliothèque, un CLSC, un aréna ainsi qu'une piscine municipale. À seulement 8 minutes en voiture des Promenades St-Bruno, l'unité profite également d'un accès rapide aux ponts et à l'autoroute 30, facilitant les déplacements quotidiens. La possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique ajoute à son attrait. Ce condo représente une opportunité idéale pour vous.


Le condo s'ouvre sur une entrée menant directement au
salon, lequel est agrémenté d'une porte-patio offrant un
accès facile à l'extérieur et une belle luminosité
naturelle. La salle à manger, idéalement située à proximité
de la cuisine, constitue un espace convivial parfait pour
les repas en famille ou entre amis.
La cuisine se distingue par ses longs comptoirs et son
plancher en céramique, offrant un environnement à la fois
pratique et fonctionnel.
La spacieuse chambre principale est munie d'un grand
placard facilitant le rangement et l'organisation. Une
seconde chambre à coucher, de bonnes dimensions, permet une
utilisation polyvalente selon les besoins. La salle de bain
est équipée d'une combinaison bain-douche pour un maximum
de commodité.
À noter que la copropriété autorise les animaux, sous
réserve qu'ils ne soient pas bruyants.

Inclusions: Fixtures, Luminaires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.11x34.2 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2268 / année
Taxes municipales (2025) $ 1585 / année
Taxes scolaires (2025) $ 145 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 19.5 x 12.5 P 3ième étage
Salle à manger 10.2 x 8.4 P 3ième étage
Cuisine 7.9 x 7.7 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.6 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.6 x 11 P 3ième étage
Salle de bains 7.9 x 4.10 P 3ième étage
Rangement 5.5 x 4.8 P 3ième étage
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel