Intranet
231 Rue du St Laurent
Varennes, QC J3X
$1,349,000
MLS#
26603822
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
7451.86 PC
Description

Charmante maison à étages offrant 3 chambres à l'étage et une vaste salle familiale pouvant servir de 4e chambre. Deux salles de bains, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse et un hall d'entrée fermé. Planchers de bois franc, foyer 3 faces au gaz propane et système à air soufflé électrique. Cour clôturée avec terrasse couverte, grand patio 28x17, cabanon style garage 12x21 pouvant servir aussi d'atelier, enclos pour chien et ouverture double pour VR ou voiture. Propriété de coin offrant espace et polyvalence pour la famille!

Inclusion

poêle, frigidaire, lave vaisselle, laveuse sécheuse, micro-ondes,Spa, Tringles à rideaux et rideaux. stores, Luminaires, Télévisions et supports de télévision Tout ce qui est fixé au garage, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme (valeur de 4 000$)

Evaluation municipale du terrain

$318,500

Evaluation municipale du batiment

$557,100

Plus d'information

Un style de vie complet à Varennes, pensé pour la famille

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse : planchers de bois franc, escalier classique et foyer trois faces au gaz, parfaits pour recevoir ou se détendre.

L'étage offre 3 chambres confortables ainsi qu'une vaste salle familiale qui peut facilement devenir une 4e chambre. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse ajoutent au confort de tous les jours.

Le sous-sol aménagé est un véritable atout : une chambre, une salle de bain complète et une salle familiale conçue pour offrir aux adolescents leur espace de liberté, ou pour recevoir famille et amis dans un cadre intime.

À l'extérieur, le terrain de 7 449 pi² laisse place à tous vos projets : piscine creusée, espace de jeux ou coin jardin. La cour clôturée comprend une grande terrasse couverte, un vaste patio de 28×17, un cabanon style garage de 12×21 pouvant servir aussi d'atelier, un enclos pour chien et une clôture à ouverture double pour VR ou remorque.

Située sur un terrain de coin, cette maison offre confort, polyvalence et liberté. Une occasion unique à Varennes, à découvrir dès maintenant.

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Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.4 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.3 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.8 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.4 x 18.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 14.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 11.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 12.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 12.4 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 12.4 x 17.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.0 x 14.10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.3 x 11.3 P Sous-sol Céramique
Atelier 9.0 x 17.0 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 48.1x33.4 P
La Taille Du Lot 7451.86 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3837 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1072 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Armoires Polyester
Zonage Résidentiel
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Lucie Mc Clish
Lucie Mc Clish

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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