Intranet
2296 Av. Charland
Montréal (Villeray, QC H1Z
$649,000
MLS#
14664073
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
151.6 MC
Salles d'eau
1
Année de construction:
1945
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
412.2 MC
Description

Superbe maison à étage offrant de généreux espaces de vie, située dans un secteur recherché de Montréal. Vous serez séduit par la vaste superficie habitable ainsi que par le terrain spacieux, idéalement positionné sur un coin de rue avec deux façades. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à un entrepreneur souhaitant développer un projet immobilier, tel que des condominiums ou des maisons de ville. Une opportunité à ne pas manquer. Bienvenue à tous !

Evaluation municipale du terrain

$288,500

Evaluation municipale du batiment

$271,200

Plus d'information

Maison à étage spacieuse -- Secteur recherché de Montréal

Située dans un quartier paisible et prisé de Montréal, cette superbe maison à étage offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investisseur. Vous serez charmé par sa généreuse superficie habitable, son terrain d'angle avec deux façades, ainsi que par son fort potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

3 grandes chambres à l'étage Possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée Terrain spacieux et bien situé sur un coin de rue Idéale pour un projet de condos ou de maisons de ville Emplacement de choix : Proche de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, hôpital, et transports en commun.

Une opportunité rare dans un secteur en demande. À voir absolument !

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 4.2 P Rez-de-chaussée
Salon 12.3 x 14.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.1 x 13.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 9 x 8 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.2 x 8.5 P 2ième étage
Salle de bains 6 x 7 P 2ième étage
Salle familiale 14 x 12 P Sous-sol
Salle d'eau 5 x 6 P Sous-sol
Rangement 12 x 13 P Sous-sol
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 412.2 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3655 / année
Taxes scolaires (2025) $ 452 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Abderrahmane Laleg
Abderrahmane Laleg

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