2277 Av. Fletcher, Montréal (Mercier, QC H1L4C2 $575,000
Façade
Façade
Façade
Garage
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Cuisine
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Description
Charmant plain-pied offrant une vie simple, pratique et sans tracas, idéal pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. Cette propriété propose une chambre de bonne dimension ainsi qu'un sous-sol de plus de 6 pieds, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins, atelier, rangement, salle familiale ou espace créatif. Atout rare sur le marché : un double garage spacieux, parfait pour les amateurs de mécanique, les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un vaste espace de rangement. Située dans un secteur paisible, la maison bénéficie d'un terrain facile d'entretien, idéal pour maximiser votre temps libre.
Pourquoi choisir cette propriété
- Double garage rare avec terrasse sur le toit (rare sur le
marché)
- Espace de rangement exceptionnel
- Parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou entrepreneurs
- Accès pratique et sécurisé
Pour l'intérieur
- Conception fonctionnelle
- Espace de vie facile à entretenir
- Plain-pied pratique et accessible
- Pièces lumineuses
- Potentiel d'aménagement
- Sous-sol offrant de multiples possibilités
- Maison évolutive selon vos besoins
Pour l'extérieur
- Terrain facile d'entretien
- Cour offrant intimité et tranquillité
- Secteur paisible et recherché
- Spa avec structure de bois pour plus d'intimité
- Double garage rare avec terrasse sur le toit (rare sur le
marché)
- Espace de rangement exceptionnel
- Parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou entrepreneurs
- Accès pratique et sécurisé
Pour l'intérieur
- Conception fonctionnelle
- Espace de vie facile à entretenir
- Plain-pied pratique et accessible
- Pièces lumineuses
- Potentiel d'aménagement
- Sous-sol offrant de multiples possibilités
- Maison évolutive selon vos besoins
Pour l'extérieur
- Terrain facile d'entretien
- Cour offrant intimité et tranquillité
- Secteur paisible et recherché
- Spa avec structure de bois pour plus d'intimité
Inclusions: Luminaires, stores, air climatisé portatif à la fenêtre, chauffe-eau 2017. En donation; lave-vaisselle et spa
Exclusions : Rideaux et pôles du salon et de la salle à manger, ventilateur de couleur or dans la chambre à coucher.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.01x6.67 M |
| La Taille Du Lot | 280.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3760 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 429 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.11 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.2 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 8.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 14.4 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.0 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.0 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 9.3 x 3.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 18.8 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |